Tisztelt szakértök!
Egy új építésü társasház még meg nem épült lakásának végleges adásvételi szerzödéséröl lenne szó. A társasház építését még nem kezdte meg az Eladó. A Földhivatalnál még nem történt meg a tulajdonában lévö telkekre a telekegyesítés, és az építési engedélye még nem jogerös. A finanszírozó Bankkal nincs még megállapodása az Eladónak. Az adásvételi szerzödést még ebben az évben meg akarja kötni az Eladó, és mi is szeretnénk, de szeretnénk tisztán látni, mielött aláírjuk.
A fenti témában a kérdéseim a következök lennének:
- Kikötheti-e az Eladó a végleges adásvételi szerződésben, hogy a Vevőnek 30 napon belül be kell adnia a hitelkérelmét ahhoz a bankhoz, amellyel az Eladó megállapodni szándékozik, ha még nincsen aláírt együttműködési megállapodás az Eladó és a Bank között?
- Vonatkozik-e arra valamilyen törvény, hogy a végleges adásvételi szerződéstől számítva hány napon belül kell a Vevőnek hitelkérelmet benyújtania a bankhoz, vagy ez teljesen a Vevő elhatározásától függ?
- Törvény szerint egy, még meg nem épült lakásra vonatkozó végleges adásvételi szerződéshez az Eladónak milyen mellékleteket kell biztosítania? (pl. jogerős építési engedély, tulajdoni lap, stb.?)
Elöre is köszönöm a választ.