lajcsó
2016.10.20. 10:34
"Milyen díjakat?"
Pl. ügyvédi munkadíj.
Új földtörvény
lajcsó
#
2016.10.20. 10:31
Az NFA-nak nincs elővásárlási joga. Elővásárlási joga az Államnak van!
Ha így nem kellett nekik akkor valószínűleg úgy sem kell majd.
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.10.20. 09:47
„elég egy előszerződést kötni a leendő vevővel”
Nem elég, az adásvételi szerződést kell kifüggeszteni.
De valójában nem is ezt akartad kérdezni.
„a vevő nem szeretné elveszteni a kifizetett díjakat.”
Milyen díjakat?
Dr.Attika
#
2016.10.20. 09:34
Tisztelt T. László!
Az ügylet lebonyolításához mindenképpen szüksége lesz ügyvédre. Bízzon meg ügyvédet, aki kérdésére választ ad. Nem javaslom, hogy itt a fórumon "előokosítást" kérjen.
szivar11
#
2016.10.20. 09:21
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Kérdésem arra vonatkozik, hogy osztatlan közös tulajdonban levő földterületet kívánok eladni. A leendő vevő előtt a "sorban" elővásárlási joggal rendelkezők állnak. Azt tudom, hogy a szerződést 60 napig ki kell függeszteni az adott önkormányzatnál, de érdekelne, hogy ebben az esetben elég egy előszerződést kötni a leendő vevővel, vagy rögtön egy teljes, ügyvéd előtt kötött szerződést kell vinni.
Ez azért lenne fontos, hogy ha valaki él az elővásárlási jogával, a vevő nem szeretné elveszteni a kifizetett díjakat.
Illetve még érdekelne, hogy az adott földterületet felajánlottam a Nemzeti Földalapnak, de ők írásos válaszban a megvásárlást elutasították. Ezzel lemondtak ők az elővásárlási jogukról?
Válaszát köszönöm, tisztelettel: T. László
Bea1
#
2016.03.14. 15:00
Átírták 20 évre, holtig tartó helyett.
Tibor76
#
2016.03.14. 12:17
Tisztelt Ügyvéd úr!Azt szeretném megtudni hogy 2014 május 1 után a holtig tartó haszonévezett joga is megszűnik a termőföldeken?Válaszát előre is köszönöm:Tóth Tibor.
Szilvia 69
#
2015.02.17. 17:14
"A 2014. április 30-án fennálló, határozatlan időre vagy 2014. április 30-a után lejáró, határozott időtartamra nem közeli hozzátartozók között szerződéssel alapított haszonélvezeti jog továbbá használat joga 2014. május 1-jén a törvény erejénél fogva megszűnik."
Ez a törvény szövege. Álláspontom szerint ezekben az esetekben a haszonélvezeti jog alapításának időpontjában fennálló közeli hozzátartozói viszonyt kell alapul venni, nem a jelenlegit.
A korábbi hozzászólásomat tekintsd tárgytalannak!
Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd"
Az adásvétel 2006 ban történt az adásvételi szerzödésen is holtigtartó haszonélvező vagyok a földhivatali bejegyzés is így történt!!!! remélem ez csak egy rossz rémálom!!!! Köszönöm segítségét Tisztelettel: Köbliné Budai Szilvia
Szilvia 69
#
2015.02.17. 17:04
Az adásvételi szerződésen 1661/4 a területen van a terménytárolóként van a földhivatali bejedzésen ez 1 39 négyzetméteres épület én itt élek ide vagyok bejelentve!!!!!!Életvitelszerüen élek itt 2006 óta!!!!Ő az ingatlant 2212 októberében elhagyta!!!! de mi élettársak voltunk 2005 óta de az élettárs nem számit közeli hozzátartózónak a törvény szerint !!!!! nem igazán tudom mit tudok tenni ne kerüljön le a nevem a földhivatali bejegyzésböl!!!!!Ez zárkert !!!!! Sajnos nem tudom értelmezni amit írtak!!! Nyilatkozat tételre szólított fel a földhívatal az önkormányzat igazolást adod a 18 évröl!!!! ezt felháborítónak tartom hogy élettárs nem közeli hozzátatozó!!!!!Köszönöm segítségüket Tisztelettel:Köbliné Budai Szilvia
bokros
#
2015.02.17. 12:56
Az elbirtoklás rész törölve !
Dr. Bokros Gábor
ügyvéd
Dr. Bokros Ügyvédi Iroda
8961 Lenti Pf: 51
www.drbokros.hu
Tel/fax: (36 92) 551 270, 551-271
Mobil: (36 30) 3398 000
bokros
#
2015.02.17. 12:48
roli77:
Nem értem a kérdést.
Kicsit ha lehet konkrétabban.
Szilvia 69:
szintén konkrétabb kellene, mert álláspontom szerint
1 a zártkerti ingatlanban levő felépítmény külön helyrajzi számra kivetethető, amire nem fog vonatkozni a földforgalmi tv.
2. az egyéb feltételek fennállása esetén akár szóba kerülhet az elbirtoklás is.
Dr. Bokros Gábor
ügyvéd
Dr. Bokros Ügyvédi Iroda
8961 Lenti Pf: 51
www.drbokros.hu
Tel/fax: (36 92) 551 270, 551-271
Mobil: (36 30) 3398 000
lajcsó
#
2015.02.17. 12:48
"A 2014. április 30-án fennálló, határozatlan időre vagy 2014. április 30-a után lejáró, határozott időtartamra nem közeli hozzátartozók között szerződéssel alapított haszonélvezeti jog továbbá használat joga 2014. május 1-jén a törvény erejénél fogva megszűnik."
Ez a törvény szövege. Álláspontom szerint ezekben az esetekben a haszonélvezeti jog alapításának időpontjában fennálló közeli hozzátartozói viszonyt kell alapul venni, nem a jelenlegit.
A korábbi hozzászólásomat tekintsd tárgytalannak!
lajcsó
#
2015.02.17. 12:38
"így ha törölni fognak a földhivatali bejegyzésröl exem utcára tesz!!!!"
Sajnos ez így van.
Szilvia 69
#
2015.02.17. 09:09
Az új földtörvény szerint törlödik a zártkertben lévő holtigtartó haszonélvezeti jogom ha ez így marad az exem a tulaj én vok a haszonélvező a földhivatal kiküldött nyilatkozzak hozzátatózói helyzetemröl mivel 18 évet éltünk eggyüt de élettárs mégse közeli hozzátartózó így ha törölni fognak a földhivatali bejegyzésröl exem utcára tesz!!!!Kérem segítségüket ebben a kérdésben Tisztelettel Köbliné Budai Szilvia
roli77
#
2013.11.27. 08:08
Na, senki?
roli77
#
2013.11.10. 12:19
Az új földtörvénnyel kapcsolatban szeretnék kérdezni, mivel sehol sem találtam meg azt az információt ami engem érdekel. Konkrétan, hogy meddig lehet földet venni a lakóhelyemtől 20km-es távolságon kívül. Azt tudom, hogy az új földtörvény fokozatosan lép életbe. 2013 december 15, 2014 január 1, március 1, május 1. De most akkor melyik az a legkésőbbi időpont amikor még tudok venni. Meddig kell meglennie a vételi ajánlatnak vagy meddig kell bejutnia a földhivatalhoz?
