Két Lotti-nak igaza van, de a szerződést készítő és ellenjegyző ügyvéd kimehet az eladóhoz, hogy annak ne kelljen pazarolnia az idejét, és így előtte írja alá a szerződést. mindez csak pénz kérdése.
zsömle
zsömle
Ügyvédként annyit mondhatok, hogy ingatlan adásvételi szerződés érvényességéhez ügyvédi ellenjegyzés kell. Azt pedig csak akkor lehet rátenni, ha az ügyfél - különösen az eladó - előttem ír alá. Más variáció nincs.
Ügyvéd - Társasági szakjogász
Ha nem az ő nevén van a lakás akkor nem is adhatja el neked./ Nemo plus iuris elv/. Ne tárgyaljj vele többet! Jól nem járhatssz az ügyben. Ha ingatlant akarsz vásárolni, akkor előszőr kérdd ki a tulajdoni lapot. Aki ott tulajdonosként szerepel, csak attól tudod megvenni. Lehet persze, hogy valaki ingatlannyilvántartáson kívül tulajdonos / öröklés, elbirtoklás jogcímen/, ezeket mind tisztázni kell.
attika
Tisztelt Listatagok!
Az elso lakasom megvasarlasara keszulok, es a kozelmultban volt egy szamomra erdekes esetem. Kis egyezkedes utan sikerult az eladoval az arban ill. a foglalo osszegeben megallapodni. Ha jok az ismereteim, akkor a foglalo kb. a vetelar 10%-a korul szokott lenni, na most ehhez kepest az elado csak kb. 2%-ot kert. Ez nekem furcsa volt, de egye fene. Vegulis en is bukhatom, akkor meg jobb. A nagyobb meglepetes viszont akkor ert, amikor arra kerult volna sor, hogy menjunk az ugyvedhez (altalam valasztott ugyved), ugyanis az elado azzal allt elo, hogy nagyon elfoglalt, neki nincs ideje ugyvedhez rohangalni, ezert vagy az O sajat ugyvedjevel csinaljuk, aki neki kimegy hazhoz amikor akarja, vagy akkor en irassak a sajat ugyvedemmel egy szerzodest a foglalorol, meg az egesz adasvetelrol, aztan ezt es a penzt vigyem el neki. A fennmarado vetelarreszt pedig majd akkor fizessem, amikor a hitelugyintezes lezajlott.
En nem vagyok tul jaratos a temaban, de ez nekem nagyon nem tetszett. Mi az hogy nem hajlando eljonni az ugyvedhez? Ilyenrol meg nem is hallottam. Raadasul, nem is az O neven van a lakas, hanem egy kozeli hozzatartozojae. Igaz, azt mondta, hogy a szerzodeskoteskor, alairaskor nyilvan a tulaj is jelen lesz.
Kivancsi vagyok kinek mi a velemenye, legjobb lenne, ha egy ugyved fejtene ki az allaspontjat :) En azon akadtam ki, hogy 'csak ugy' vigyek neki egy szerzodest, meg a penzt, anelkul, hogy megjelenne az ugyvednel. Nekem ez igy nem tiszta.
Varom a hozzaszolasokat!
Tamas
Wachler Tamas
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
