birtoktest

létezik még ilyen fogalom? külterületen lévő több zártkert esetében az egyikre építhetek többet, ha a többi üresen marad? összeadódnak a zártkertek beépíthetőségei, 2 teleknél 6%, 3 teleknél 9%-ban beépíthetővé válik?

Van ilyen, de ettől jóval bonyolultabb.

Olyan, amit még Sherlock sem ért.

Nincs ilyen.

Valóban, magam sem értem.

253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről

29. § (5) A mezőgazdasági területen több önálló telekből mezőgazdasági birtoktest alakítható ki. A birtoktest esetében a 3%-os beépíthetőség a birtoktesthez tartozó összes telek területe után számítva csak az egyik telken is kihasználható (birtokközpont), ha a telek területe legalább a 10 000 m2-t eléri, és a beépítés a szomszédos telkek rendeltetésszerű használatára nincs korlátozó hatással, vagy azt nem veszélyezteti. Ebben az esetben a birtokközpont beépítettségének meghatározásakor beszámításra került telkeken épületet elhelyezni nem lehet. A birtokközpont telkén a beépítettség a 45%-ot nem haladhatja meg.

87. Mezőgazdasági birtoktest: a mezőgazdasági birtokközponthoz tartozó - a közigazgatási egységtől függetlenül - és attól legfeljebb 20 km-es távolságon belüli, az ingatlan-nyilvántartásban önálló helyrajzi számon bejegyzett termőföldterületek és az azokon lévő épületek által elfoglalt kivett területek összessége.

„több zártkert esetében az egyikre építhetek többet,”

Erről beszéltem Sherlock. Magad sem érted ezek szerint amit beidéztél.

Előbb össze kell őket vonni, önálló helyrajzi számot kap.

Egyébként baromira bírom, amikor egy olyan kérdezőt, aki benne van a tényleges élethelyzetben, egy tapasztalatlan joghallgató leminősíti azzal, hogy nem magyarázom el Neked paraszt, mert úgysem értenéd.

ezt a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendeletet nem érintették a tavalyi termőföld-törvények módosításai? a szerint ugyanis magánszemélyként nem szerezhetek 1 hektárnál nagyobb földterületet, míg itt 10 000 nm felettiről beszél. ezek szerint magánszemélyként nem lehet ilyet csinálni?

10.000 m2 = 1 ha

gratulálok a számításhoz, ügyes.

A fogalom létezik, a válasz korrekt volt. Jeleztem hogy bonyolultabb, idéztem a jogszabályt. Jogvégzett emberek frusztráltságával viszont nem foglalkozom.