2/3-os szavazati arány érvényesül ebben az esetben? A felső szinten ugyan több lakás van, de négyzetmétert számolva csak a negyede vagyunk a háznak.
SZMSZ-T KELL MEGNÉZNI, HOGY MIT ÍR, HA SEMMIT AKKOR SZERINTEM CSAK EGYSZERŰ TÖBBSÉG
Figyelmen kívül hagyhatja-e az engedélyt kibocsátó szerv a penészedési problémát, ha ennek az esélyére külön felhívtuk a figyelmet, illetve a későbbi probléma megjelenése során felelősségre vonható-e valaki? Mert a biztosító erre nem fizet.
A PENÉSZ OKA A MAGAS PÁRATARTALOM VAGY AZ ELTÉRŐ FALHŐMÉRSÉKLET. A HŐHÍD KIVITELEZÉSI HIBA. A TERVEZŐ ÉS A KIVITELEZŐ IS SZÁMON KÉRHETŐ. A MAGAS PÁRATARTALOMÉRT A TULAJDONOS FELEL, TEHÁT AZ A TI FELELŐSSÉGETEK, HOGY A SZELLŐZÉST, SZELLŐZTETÉST BIZTOSÍTSÁTOK.
Kinek tudom jelezni, hogy az energetikai tanúsítványban, ill. az auditban lévő adatok nem teljesen fedik a valóságot? (Félek, hogy itt ez el lesz sumákolva, ha az érdek úgy kívánja.)
KÖZÖS KÉPVISELŐNEK. ÍRÁSBAN. NEKI KELL REKLAMÁLNIA. HA NEM SEGÍT AKKOR A KÖZGYŰLÉSNEK. CSAK EGY ADALÉK: VALÓTLAN ADATOK SZOLGÁLTATÁSA MIATT VISSZAFIZETTETHETIK A MAJDAN ELNYERT PÁLYÁZATI PÉNZT, HA EGYÉBKÉNT MÁR NEM LENNE RÁ JOGOSULT A TÁRSASHÁZ.
Nemfizetés esetén éppúgy ráterhelhetik a költségeket a lakásra, mint pl. a közös költség elmaradását?
IGEN
Megakadályozhatom-e, hogy a teraszomra 22 cm-es szigetelést tegyenek fel?
A SZIGETELÉS NEM OKOZ ÖNMAGÁBAN GONDOT, ÍGY NEM LÁTOM ÉRTELMÉT. AZ VISZONT GONDOT OKOZ, HOGY JELENTŐSEN ELTÉR A TERASZ HŐSZIGETELÉSE A TÖBBITŐL.
Ha mégis előírják a szigetelést, a szellőzők és egyéb szükséges dolgok hozzáírhatók-e a szigetelés költségeihez, hogy azt ne csak az adott lakás fizesse, amelyiket érinti?
NEM. A SZIGETELÉS AZ NEM SZELLŐZÉS. DE AHOGY A MAGYAR KREATÍV ÉPÍTŐIPART ÉS KREATÍV KÖNYVELÉST ISMERJÜK MEGOLDJÁK.
EGYÉNKÉNT MINDEN LAKÁSBA SZOKTAK RAKNI SZELLŐZÉST. LEGALÁBB A FÜRDŐSZOBÁBA. HA A SZELLŐZTETÉST FOKOZZÁTOK SOKAT SZOKOTT SEGÍTENI. FOKOZNI MEG NEM NAGY KÖLTSÉG SZÍVÓ MOTORT KELL BELERAKNI VAGY NAGYOBB TELJESÍTMÉNYŰRE CSERÉLNI.KONYHAI ELSZÍVÓT IS ÉRDEMES BEÉPÍTENI HA EDDIG NEM VOLT. EZZEL MEGOLDVA A KÉT PÁRATERMELŐ HELYSÉG.
Hol tudok utánanézni a rendeletnek, hogy milyen uniós előírások vannak társasházakra? (Érdekelne, hogy mi történik, ha nem szigetelünk.... lebontják a házat? A családi házakra miért nem vonatkozik ilyen rendelet? Hmmm.)
NINCSENEK ILYEN RENDELETEK. ÉPÜLETEK VANNAK, AMELYEKET MÉRETÜK, FUNKCIÓJUK ÉPÍTÉSI MÓDJUK ALAPJÁN, STB. SZABÁLYOZNAK. OLYAT KERESS, MINT OTÉK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT.
Ajanlott honlapok témában: www.adminworld.hu
www.thazak.hu
www.tarsashaziblog.com