Fórum ingatlanügyek régebbi elöl     új hozzászólás


CSOK igénylés

László 1981 # e-mail 2019.07.18. 08:04

drbjozsef

Igen egyet beszélünk!
Vissza fizetés esetén +köröket kell futni illetve amit be másoltál inkább arra reagáltam volna hiszen abban a visszafizetett CSOK esetén igényelhetőt írja.
Erre reagáltam, hogy nem kötelező a vissza fizetés és ez esetben a csökkentett CSOK-ra jogosult az igénylő.

drbjozsef #   2019.07.18. 07:42

László 1981,

Te most pont azt írod, amit én. Számolni kell vele, nálatok is levonták.
Vagy csak arra célzol, hogy nem kell konkretice visszafizetni? Akkor igen, igazad van, de ez pusztán technikai kérdés. De attól még csökkentett összeget kaptál Te is, azt fog kapni Piros is, csak a különbözetet. Ehhez még plusz gyerek sem kell feltétlenül (hiszen a CSOK sokkal több, mint a kétezres évek szocpolja volt per gyerek).

Szvsz a kérdés lényege az volt, hogy "le kell vonni" a régi szocpolt, vagy legalábbis számolni kell vele. Hogy lebonyolításilag hogy történik ez, az mindegy.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

László 1981 # e-mail 2019.07.17. 23:50

"drbjozsef# Jelentem! 2019.07.16. 06:59
Piros75,

A régi szocpollal számolni kell. Vagy levonni, és kevesebbet kapsz, vagy nem érvényesíteni a csok-ot arra a gyerekre, aki után szocpolt kaptál - amelyik verzió neked a kedvezőbb. (ritka, de van, akinél az utóbbi jobb).

A 2011.december 31, utáni sem úgy van, hogy csak simán nem kell figyelembe venni, hanem ha visszafizetted :

„(2b)A (2) bekezdésben foglaltaktól eltérően a családi otthonteremtési kedvezmény összegének megállapításánál nem kell figyelembe venni a 2011. december 31. napját követően igényelt és az újabb támogatási kérelem benyújtásának időpontjáig már visszafizetett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön összegét.”"

Ez nem így van!!
A minisztériunak írtunk levelet közösen a kincstárral amire 4-5 nap múlva hivatalos választ kaptunk!
NEM KELL VISSZA FIZETNI A KORÁBBAN IGÉNYELT CSOK ÖSSZEGET AKKOR HA CSALÁD BŐVÜLÉS TÖRTÉNIK. Pl.: az én esetemben sem. 2 gyermek után igényeltem 1.43m ft-ot és most pocakban a 3. gyerek. Falusi CSOK-ot igényelhetjük úhy hogy a 10M ft-bol levonják az 1.43M-ft-ot. Régi lakás is megmarad a bejegyzéssel együtt de az utoljára CSOK-kal vásárolt ingatlanban kell a bentlakási feltételt teljesíteni!
De itt a hivatalos leírás:
17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet 2. 3. 2-dik bekezdés:

"Ha az e rendeletben meghatározott feltételeknek megfelelő igénylő a családi otthonteremtési kedvezmény iránti kérelem benyújtását megelőzően a meglévő vagy vállalt gyermekére tekintettel e rendelet vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást vagy ezt megelőlegező kölcsönt vett igénybe, a háztartásában nevelt gyermeke után folyósított támogatással csökkentett támogatási összeg igényelhető."

"(3) * A (2) bekezdés szerinti esetben, illetve állami kamattámogatással érintett lakáscélú kölcsön esetén a korábban igénybe vett támogatással összefüggésben előírt életvitelszerű bentlakási kötelezettséget az e rendelet szerinti újabb családi otthonteremtési támogatással érintett lakásban kell teljesíteni.”"

MajorDomus # e-mail 2019.07.17. 20:44

Hurrá!

tritong # e-mail 2019.07.17. 10:38

József, köszi. Láss csodát, 1 hét alatt megkaptuk az iratokat a földhivataltól.

MajorDomus # e-mail 2019.07.16. 20:57

Egy telefonnal választ lehet kapni.

drbjozsef #   2019.07.16. 07:03

tritong,

Passz.

Ha a bank nem találja, és nektek sincs már meg a szerződés, akkor marad a földhivatal. Esetleg megpróbálkozni a kormányhivatalnál? Hátha amikor átvették az Államkincstártól a feladatokat, átvették a régi cuccokat is.
Egyébként mit molyol a földhivatal? A tulajdoni lapon rajta vannak az azonosítók, nekem is kellett a törléshez a szerződés, Budapesten ez 4 nap alatt megvolt, kinyomtatva, hivatalosan.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

drbjozsef #   2019.07.16. 06:59

Piros75,

A régi szocpollal számolni kell. Vagy levonni, és kevesebbet kapsz, vagy nem érvényesíteni a csok-ot arra a gyerekre, aki után szocpolt kaptál - amelyik verzió neked a kedvezőbb. (ritka, de van, akinél az utóbbi jobb).

A 2011.december 31, utáni sem úgy van, hogy csak simán nem kell figyelembe venni, hanem ha visszafizetted :

(2b)A (2) bekezdésben foglaltaktól eltérően a családi otthonteremtési kedvezmény összegének megállapításánál nem kell figyelembe venni a 2011. december 31. napját követően igényelt és az újabb támogatási kérelem benyújtásának időpontjáig már visszafizetett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön összegét.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

tritong # e-mail 2019.07.15. 22:35

Sziasztok! Új épülő házra szeretnénk 8,6 Mill. Ft CSOK-ot igényelni 3 gyermek után. Korábban már kaptunk 1,4 Mill. Ft szocpolt 2 gyerekre az előző házunkra, most a maradék 8,6 Mill-t igényelnénk. A bank nem talál a korábban megkapott szocpolról (1,4 Mill) semmilyen iratot, mert az még 1999-ben lett kifizetve, és 2001-től van adatbázisuk. A földhivatal még hosszú hetekig keresi a dokumentumokat. (Annak idején jelzáloggal terhelte a bank a házat, mert a felvett hitelt a szocpol-ból fizettük ki, miután megszületett a 2-ik gyermekünk. Merre próbálkozzunk még beszerezni az igazolást arról, hogy már 1,4 M szocpolt felvettünk?

Piros75 # e-mail 2019.07.10. 19:42

Üdv mindenkinek! Meglévő házunkat szeretnénk korszerűsíteni, 2 gyermekkel az összeg amit kaphatnánk 1300000 Ft viszont amikor ezt a házat vettük 13 évvel ezelött igénybe vettük az akkori szocpolt kérdésem az lenne hogy az az összeg akkor most levonásra kerülne??? ugyanis azt olvastam hogy 2011 december 31 utáni csokot nem kell levonni akkor ami előtte szocpol volt azt igen???

MajorDomus # e-mail 2019.07.09. 22:21

Nem kizáró ok.

emarg # e-mail 2019.07.09. 08:26

Kedves Fórumozók!
A lányomék házvásárláshoz fel szeretnék venni a használt lakás vásárláshoz igényelhető kedvezményes kamatozású otthonteremtési hitelt, 10 millió Ft-ot 3 %-os kamatra.
Ehhez vállalnának 2 gyereket, amire igényelnék az 1,43 millió csok-ot.
Később, 1-2 év múlva igényelhetik-e a preferált kistelepülésekre vonatkozó bővítés-korszerűsítésre az 1,3 millió Ft-ot?
Köszönöm: Emarg

MajorDomus # e-mail 2019.07.05. 20:10

Ezzel okosabb lettél?

László 1981 # e-mail 2019.07.04. 22:04

Na megkaptam a választ a Magyar Falu Program

Információs Szolgálat Miniszterelnökség felől miszerint:

"Köszönjük érdeklődését a „falusi-CSOK”-kal kapcsolatban. A lenti megkeresés tekintetében az alábbi tájékoztatást adjuk:

A Magyar Közlöny 2019. évi 80. számában kihirdetésre került a Magyar Falu Program megvalósulása érdekében a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet módosításáról, valamint az egyes otthonteremtési tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 46/2019. (III. 12.) Korm. rendelet eltérő szöveggel történő hatálybalépéséről szóló 109/2019. (V. 13.) Korm. rendelet. Az ún. „falusi-CSOK” szabályozása nem önálló rendelet, hanem a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet módosításaként került meghatározásra, így az „általános CSOK” szabályai is irányadóak rá. A szabályozás 2019. július 1-jén lépett hatályba, a támogatásokra vonatkozó kérelem 2022. június 30-áig nyújtható be

A 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet lehetőséget ad arra, hogy a támogatás összegének megállapítása során nem kell figyelembe venni a 2011. december 31 után igénybe vett és – az új támogatás igénylése előtt – visszafizetett támogatás összegét.

Ennek értelmében a lenti megkeresés alapján, amennyiben a kapott 1 430 000 forint támogatás visszafizetésre kerül, ezt követően igényelhető a „falusi CSOK” – preferált kistelepülésen lévő ingatlan vásárlására és korszerűsítésére/bővítésére.

Három gyermekre (gyermeknek számít a magzat is a terhesség 12. hét betöltését követően) járó támogatás legmagasabb összege 10 millió forint, amelyből legfeljebb 5 millió forint fordítható a lakás vásárlására.

A visszafizetés esetén nem szükséges eladni a korábbi támogatással érintett ingatlant, a jogszabály nem írja elő, hogy az igénylő nem rendelkezhet egyéb ingatlan tulajdonnal."

MajorDomus # e-mail 2019.07.04. 21:12

Legegyszerűbb a banki ügyintézőt felhivni!

László88 # e-mail 2019.07.03. 22:01

én inkább azt mondanám, szaftosabb. :) aza 5 mft adható nem 2,6 mft.

MajorDomus # e-mail 2019.07.03. 21:16

A falusi csók ízesebb mint a városi? (bocsi rossz a humorom)

László 1981 # e-mail 2019.07.03. 14:30

Sőt!
Ma a kincstárban közölték, hogy vissza fizethetem és akkor igényelhetem a 10m falusi csokot vagy nem fizetem vissza és a csökkentett 8.6m csok-ot kapom meg. A bent lakási kötelezettség mindíg az utolsó meg igényelt támogatású ingatlanra vonatkozik.
Mondta a hölgy hogy pont most volt egy ilyen ügye de azért megerősítés miatt levelet írt a minisztériumba. 8 napon belül választ kapok.

László88 # e-mail 2019.07.03. 12:45

Jó napot. Érdeklődnék a falusi csókkal kapcsolatban. meg van a kiszemelt használt lakás 4,5 mft-ért, egy dolgot szerettem volna kérdezni, van benne fürdő szoba, csak magyarul, szét van bombázva, újra van csövezve a belső tér és ott meg állt a dolog. azt szeretném kérdezni ebben az esetben igényelhető a falusi csok rá? vagy az új falusi csokban, kritérium a fürdőszoba?

drbjozsef #   2019.07.03. 10:58

Igen, igazad lesz, ez pont két napja hatályos. :)
Ez alapján járhat.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

László 1981 # e-mail 2019.07.03. 08:25

(2b) * A (2) bekezdésben foglaltaktól eltérően a családi otthonteremtési kedvezmény összegének megállapításánál nem kell figyelembe venni a 2011. december 31. napját követően igényelt és az újabb támogatási kérelem benyújtásának időpontjáig már visszafizetett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön összegét.

Ez alapján jár.

drbjozsef #   2019.07.03. 06:27

László 1981,

És az járni fog nektek?

Most lusta vagyok megnézni, de régebben úgy volt, hogy a támogatást adott gyerek után egyszer lehet igényelni.

Csak úgy járt vissza, ha másik ingatlant vettél, és ha oda bejegyezték a terheket, akkor visszakaptad a letéti számláról az (ideiglenesen) oda befizetett CSOK-ot. De többet nem adtak...

(16/2016 Korm. rendelet, 3. § (1)A családi otthonteremtési kedvezményt - ideértve az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatásokat és az azt megelőző kölcsönöket is - ugyanazon gyermek után csak egy alkalommal lehet igénybe venni.)

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

MajorDomus # e-mail 2019.07.02. 20:55

Telefonos ügyfélszolgálaton segitenek.

László 1981 # e-mail 2019.07.02. 20:35

helyettes017

Akkor ha jól látom nekem ez kell:
"Törlés jelzálogjog újabb ingatlanra való közvetlen átjegyzése nyomán"

Falusi csok-ot akaruk igényelni, mert váratlanúl gyarapszik a család :)

László 1981 # e-mail 2019.07.02. 20:27

drbjozsef

Köszönöm szépen a tájékoztatást!