haszonélvezeti jog

Kedves Válaszadók!
Köszönjük, hogy vettétek a fáradságot és adtatok egy kis felvilágosítást ez ügyben. Ezek után a helyzet az, hogy a békesség és a nyugalom kedvéért : az apa megveszi magának a lakást teher nélkül. Aztán majd a jövő hoz valamit....

Mégegyszer köszönjük.

Ahogy Zoltán György mondta, kedves zsu, az apa számára a lakhatást - a lakás elidegenítésének veszélye nélkül - épp az a konstrukció biztosítaná, amelyet ő nem kíván: a holtig tartó haszonélvezet jog a gyermekek tulajdonában álló lakáson.

A fordítottja egyrészt megengedné, hogy az apa eladja a lakást - méghozzá bagóért, hiszen teherrel együtt adná el; másrészt nem garantálná számára a lakhatást, hiszen a haszonélvezők - kiskorú esetén a törvényes képviselőjük - bármikor úgy dönthetnének, hogy gyakorolni akarják a jogaikat.

A törvényes képviselő a korlátozottan cselekvőképes kiskorúnak ígért vagy adott ajándékot a gyámhatóság engedélyével visszautasíthatja. Ha a gyámhatóság a törvényes képviselő visszautasító nyilatkozatát nem hagyja jóvá, ez a határozata a törvényes képviselő elfogadó nyilatkozatát pótolja.

Szóval akkor nem érdemes az anyának erőlködni? Õ nem akar az apának sem rosszat, de a gyerekeinek sem.
Ha jól értem KBS válaszát, félő, hogy a gyerekek pénz szűkében kiteszik az apát a lakásból ezt megtehetik?
(Az anya nem így gondolja, de az is igaz, hogy 10 év múlva kitudja, hogyan gondolkodnak a gyerekek..., ez akkor az apára nézve veszélyes ügylet is lehet.
A cél az, hogy az apa - emberi körülmények között - lakjon valahol, de külön tőlük.

Nem kell gyámhatósági hozzájárulás az olyan ügyletekhez, amellyel a kiskorú csak előnyt szerez.

A kiskorúra figyelemmel a gyámhatóságot is be kell vonni az ügyletbe.

Ez hülyeség. Épp azt a célt nem lehet elérni vele, amit szeretnének, ugyanakkor olyan következményei lehetnek, amelyeket nem kívánnak.

Nem lenne rossz, de nem ez a szándék,
elvégre az apának is laknia kell valahol.
Haszonélvezettel akarja barátnőm megakadályozni, hogy az ex nehogy eladja a lakást, vagy kicsalják tőle és akkor az apa hajléktalan lesz, a gyerekeknek pedig (akár 10-30 év múlva) nem marad meg az apai örökségük.

Rendben! Legyen az apáé a tulajdonjog!!!:-) :-)

Ha a gyerekeké a haszonélvezeti jog, az sem rossz. Elvileg a szerződés megkötését követően azonnal adják a gyerekek bérbe. Haszonélvezeti jog az övéké. Apukát pedig nem szabad beengedni az adott lakásba.
Mondják meg, hogy fiatalok és nekik is kell a pénz lakásra, lakáshitelre.

Nem.
A tulajdon az apáé (mert ő ehhez ragaszkodik), a haszonélvezet a gyerekeké

Nem a gyerekek tulajdona lenne, az apa haszonélvezeti jogával terhelten???

Barátnőm nagy nehezen elvált italozó férjétől. A feleség a férje ingatlan részét megváltotta, azaz kifizette a volt férjet, aki egy kis lakást fog hamarosan vásárolni magának. Barátnőm szeretné, ha ebből a házasságból született 2 gyereknek (17 és 21 év) a haszonélvezeti joga rákerülne erre az ingatlanra - ettől az apa sem zárkózik el -, mert félő, hogy a volt férj az ingatlant "elissza vagy eljátsza", és így a gyerekeknek a későbbiekben nem lesz apai öröksége.
Érheti-e ezért a gyerekeket hátrány valamikor? A haszonélvezeti jog milyen káros jogkövetkezménnyel járhat?