ingatlan öröklése

Az apai örökségről való lemondáshoz már késő. Azt az osztályos egyezség keretében tudod átengedni, de az nem lemondás.

Szóval,ha jól értem akkor kell a legkevesebb illetéket fizetni,ha az örökrészről ingyenesen mondok le a tesóm javára?

Csak hogy jól értsem: az ellenérték fejében lemondó várományos a kapott összeg után ajándékozási illetéket fizet?

Igen. Nem tehetek róla, ez van a jogszabályban. :)

„Ha az öröklésről történő lemondás ellenérték fejében történt, az ellenérték alapulvételével kell az ajándékozási illetéket megfizetni.”
Ajándékozási?

Az öröklésről való ingyenes lemondás esetén illetéket nem kell fizetni. Ha az öröklésről történő lemondás ellenérték fejében történt, az ellenérték alapulvételével kell az ajándékozási illetéket megfizetni.
Nem kötelezhető öröklési illeték fizetésére az az örökös vagy hagyományos, aki az öröklés megnyílta után az örökséget, illetőleg hagyományt visszautasítja .
Annak a terhére, aki a megnyílt hagyatékból rá eső örökséget vagy egy részét a hagyaték tárgyalása során más örökösnek ingyen átengedi, az átengedett rész után öröklési illetéket kiszabni nem lehet. Az így átengedett örökséget vagy egy részét megszerző más örökös úgy fizeti az öröklési illetéket, mintha a hagyaték közvetlenül az örökhagyóról szállt volna rá. Ha az átengedés visszteher fejében történik, az örökös terhére öröklési, az örökrészt megszerző terhére pedig visszterhes vagyonátruházási illetéket kell kiszabni.
Ha az örökösök a megnyílt örökségre nézve maguk között osztályos egyezséget kötnek, mindegyik csak a neki jutott örökrész értéke után járó öröklési illetéket köteles megfizetni. Az az örökös azonban, aki az osztály alapján a hagyatékból a törvény vagy végrendelet szerint ráesőnél nagyobb értékű örökrészt ellenszolgáltatás fejében kapott, az örökrészen felül átvett rész értéke után visszterhes vagyonátruházási, az az örökös pedig, aki a vagyontárgyat ellenszolgáltatás fejében átengedte, öröklési illetéket köteles fizetni.

http://www.ingatlanjog.hu
A honlap bal oldali menűpontjában keresgélj és olvass.

Édesanyátok tulajdonrészét az ő elhunyával öröklitek/szerzitek majd meg. Ő most az özvegyi haszonélvezetet örökölte a férje után a fél házra, tehát gyakorlaitlag élete végéig az egész házon ő diszponál.

A hagyatéki eljáráson - az azt lefolytató közjegyző előtt - az örökrészedről lemondhatsz a testvéred javára. Ebben az esetben te nem fizetsz semmit - kivéve a közjegyzői díj felét -, ellenben a tesód "is- is" illetéket lesz köteles fizetni majd.

Köszi a válaszod.Akkor beszéljünk arról,hogy ha a testvérem megvásárolja az én örökrészemet,akkor Neki azután örökösödési vagy vagyonszerzési illetéket kell fizetnie?Betti.

Félreértetted. Csak abban dönthettek, hogy a megörökölt 1/2 hányadon milyen arányban osztoztok.
Az édesanyád 1/2 hányada egy külön ügylet során kerülhet a tulajdonotokba.

Sziasztok. Édesapám meghalt és a háznak a felét a testvéremmel ketten örököltük.A másik fele Édesanyánké haszonélvezeti joggal.A hagyatéki tárgyalást elhalasztották,hogy meg tudjuk beszélni milyen arányban szeretnénk az ingatlan tulajdonosai lenni. A kérdésem a következő lenne.Ha azt szeretnénk,hogy a lakás kettőnké legyen fele-fele,vagy csak eggyikőnké akkor mit kell tenni?Természetessen Édesanyánk beleeggyezésével.Ha például a testvéremnek szeretném átadni az örökségemet,akkor ennek mi a módja?És mi van azzal a résszel ami Édesanyánké ,az hogy kerülhet a nevünkre?Ezzel kapcsolatban érdekelne még,hogy az átadott örökrészre és Édesanyánk része után hány százalék illetéket kell fizetni?Előre is köszi a válaszokat,Betti.