Haszonélvezeti jog

Tisztelt fórumozók
Édesanyámnak van egy 1/1 arányú ingatlana.Ahol a testvérem a holtig tartó haszonélvezeti. A tulajdonos halálakor miként számít a haszonélvezeti jog?Az öröklés akkor is fele fele?

Köszönöm

??

Semmit nem számít...

Számítani számít, hiszen az örököstárs a haszonélvezettel terhelten örököl, a haszonélvező által örökölt hányadon pedig megszűnik a haszonélvezete.

De nem tudom, hogy timcsi1203 ezt kérdezte-e.

Köszönöm a választ.

?

A férjem halála után, a közösen épített házunk felére , özvegyi haszonélvezeti jogot nyertem. Az ingatlant el kellett adnom, mert nagy volt, és a fenntartását nem bírtam, sem fizikailag, sem anyagilag. Az eladást bonyolító ügyvéd, azt közölte, hogy a vételi árat meg kell osztanom a 3 gyerekemmel, és a maradékból vehetek új lakást. És le kell mondanom a hagyatéki jogról. A gyerekek felajánlották, hogy kisegítenek anyagilag, hogy tudjak venni lakást, de akkor, az új ingatlant az ő nevükre kell íratnom, és azt használhatom életem végéig.
Kérdésem, ez így jogszerű?
Tisztelettel Özv. Kovács Péterné

A vételárat az eladóknak el kell osztaniuk, ez nem vitás. Az sem, hogy az eladáskor a haszonélvezőnek le kell mondania haszonélvezeti jogáról ahhoz, hogy a vevő tehermentes ingatlant szerezzen.

Az külön történet, hogy a vételárral az eladók mit kezdenek. Ha egyikük másik lakást vesz, szíve joga hozzá.

Úgy is megállapodhatnak, hogy közösen vesznek egy másik ingatlant.

Az is csak megállapodás kérdése, hogy a teljes vételárat a gyerekek használják fel (miután az édesanya nekik ajándékozta), és a megvásárolt lakáson haszonélvezetet alapítanak az édesanya javára.

Mindegyik megoldás jogszerű, és csak a feleken múlik, melyiket választják.

...és a jelenlegi haszonélvezetről való lemondásnak is lehet ára is!
Nem kötelező ingyen lemondani róla.

Az egymás közti családi alkudozásban, ingatlan értékelésben, elszámolásban ezzel is érdemes ezzel is kalkulálni.

"az új ingatlant az ő nevükre kell íratnom, és azt használhatom életem végéig."
Nem kell, hanem lehet.
A gyerekek lesznek a tulajdonosok, te meg a haszonélvező feltéve, ha így állapodtok meg.