Sziasztok, az alabbi a helyzet:
Edesapam 2 eve elhunyt. Elettarsaval egy kozos tulajdonban levo ingatlanban eltek. Ocsem es en vagyunk az orokosok.
Jelenleg varjuk a hagyateki eljaras idopontjat, de megkaptuk az alabbi listat hagyateki leltarkent:
hagyatéki vagyona:
1. ... 53 m2 területű ingatlan örökhagyó nevén álló xxx alatt
nyilvántartott eszmei 1/2-ed aránya - az alapító okiratban meghatározott helyiségekkel és
eszmei hányaddal, amelynek a végleges (fellebbezéssel nem támadható) adó- és
értékbizonyítvány szerinti forgalmi értéke: 10 000 000 Ft
- > Itt mit jelent, hogy vegleges forgalmi ertek? Ez az ingatlan kb 25 millio forintot er jelenleg
2. xxx ingatlanrészen lévő 16 m2 felépítmény,
hétvégi ház 1/1 aránya, amelynek a végleges (fellebbezéssel nem támadható) adó- és
értékbizonyítvány szerinti forgalmi értéke: 2 000 000 Ft
- > ez vilagos
3. xxx helyrajzi szám alatt felvett „Szőlő, gyümölcsös a zártkerten” 4411 m2
területű, 9.74 K tiszta jövedelmű ingatlan örökhagyó nevén álló II/19. alatt nyilvántartott eszmei
4/48-ad aránya, amelynek a végleges (fellebbezéssel nem támadható) adó- és értékbizonyítvány
szerinti forgalmi értéke: 50 000 Ft
- > Itt mire szamithatunk orokoskent? Adott ez a fold, egy halom tulajdonossal, akiket nem is ismerunk. Fokent a kotelezettsegek erdekelnek.
4. a xxx rendszámú jármű 1/1 aránya, amelynek értéke a hagyatéki leltár szerint:
200 000 Ft,
- > Nincs kerdes, bar az auto muszakija lejart azota, az auto roncsokban, kb teljesen szethullott, viszont a kezdetk kezdeten az autora az elettars igenty tartott, ami OK. Gondolom, ilyenkor a koltsegek (forgalombol kivonas?) is ot illetik.
5. az OTP Bank Nyrt. által nyilvántartott xxx számú bankszámla 1/2-ed aránya a
halál napján - 404 Ft, 2022. május 24. napján 12 466,5 Ft összegű egyenleggel,
- > OK
- a hagyatéki vagyont terhelő hagyatékátadási teher:
− temetési költség, amelynek összege: 348 040 Ft
- > Apanak volt temetesi biztositasa, nem tudom, a biztosito kifizette-e mar az elettarsnak a temetes osszeget, ennek utanajarok.
− közjegyzői díj a 22/2018.(VIII.23.) IM rendelet alapján, külön költségjegyzék szerint,
- > OK
− az örökhagyónak, mint adósnak a xxx számlaszámon nyilvántartott Lakáshitel szerződés
jogviszonyon alapuló kölcsöntartozása, amelynek összege a halál napján: 6 586 841 Ft, amely
miatt az OTP Jelzálogbank Zrt. képviseletében eljáró OTP Bank Nyrt. hagyatéki hitelezői igényt
jelentett be,
− az örökhagyónak, mint adósnak az OTP Bank Nyrt-vel (1054 Budapest, Nádor utca 16.) kötött,
XXX számlaszámon nyilvántartott hitelszerződés jogviszonyon
alapuló kölcsöntartozása, amelynek összege a halál napján 2 551 270 Ft, amely miatt az OTP
Bank Nyrt. hagyatéki hitelezői igényt jelentett be.
A ket banki hitelnel apa adostars volt tudtommal, itt adoskent szerepel... Milyen biztositekot tudok az elettarsaval es annak lanyaval kotni, hogy ha ok nem fizetik az adossagot (merthogy az elettars lanya lakast vett a hitelbol maganak), akkor ocsemet es engem, azaz az orokosoket ne erjen anyagi veszteseg?
Az elettarssal a viszonyom nagyon jo, ocsemmel is, de ocsem es az elettars nem birjak egymast, ezert ket oldalrol kell hallgatnom az okoskodast... Nagyon stresszes, en csak tul akark lenni ezen egeszen ugy, hogy mindenkinek jo legyen.
Koszonom a segitseget!