Válás és vagyon megosztás

Nem vitatom, ha ennyire állítjátok, plusz egy ügyben kedvezőbb is nekem... Irányadó döntvényt tudtok esetleg hivatkozni?

De bizony.

Viszont az nem jelenthető ki, hogy az a bírói gyakorlat érvényesül még házastársaknál is, hogy amennyiben mindkét házas (vagy házasulandó) fél szerződik az ingatlanra, akkor a földhivatali bejegyzés felülírja a "felezést." mint főszabályt, jól értem?

Úgy van! Ki mondta, hogy nem?

Szerintem vagyonjogi szerződésnek minősül e logika alapján, mert mindkét házasfél szerződő fél és harmadik személlyel, az eladóval kötötték a szerződést, ügyvédi ellenjegyzéssel.

ObudaFan beszélgetésére visszautalva a kérdező ezt írja:

„Ezt eladtuk és vettünk egy nagyobb ingatlant 50-50%-os arányban.”

Ebben az esetben az ingatlan adásvételi szerződés miért nem minősül akkor vagyonjogi szerződésnek?

(Elnézést, hogy ennyit kérdezek, csak a jogalkalmazási logikát szeretném megérteni.)

Nem ellentétes. A kolléga arról beszél, amikor nincs vagyonjogi szerződés.

Még elvileg is csak azt a részt követelheti vissza, amely ma is a megajándékozotté. Amit az tovább adott, azt már semmiképpen.

De ez nem ellentétes azzal, amit itt ObudaFan taglal 2018.10.30. 9:58-kor kelt hozzászólásában?

Úgy értelmezem, hogy a különvagyon arányában lehet megállapítani a tényleges tulajdoni arányokat.

https://www.jogiforum.hu/…550.21.0.1.0

Más.
Mi van akkor, ha az ajándékozó azt mondja, hogy az ajándékozás eredeti célja meghiúsult a válással, ő az ajándékba adott pénzt kifejezetten az ajándékozott részére szánta annak érdekében, hogy támogassa a boldogulását? Visszakövetelheti az ajándékot?

Arra utalok, hogy amit ott az élettársi vagyonjogi szerződésről mondtam, az a házassági vagyonjogi szerződésre is áll.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Nem arról van szó, hogy nem hiszem el a leírtakat, inkább csak próbálom értelmezni a kialakulóban lévő helyzetet.
Nemigazán értem a linkelt fórumbeszélgetést, illetve az azzal kapcsolatos párhuzamot az én ügyemmel. Arra utal, hogy a különvagyon értéke nem növekszik az ingatlan értékének növekedésével?

Akkor nézd meg, mit írtam Surmokának itt: https://www.jogiforum.hu/forum/32/154888

Mondjuk, ő sem hiszi. De az már nem az én bajom.

1/2-1/2
Köszönöm a választ.

Mi a telekkönyv szerinti arány?

Tisztelt Szakértő Hölgyek és Urak!

Házasságunk alatt házastársammal vásároltunk egy ingatlant, amibe én 50% különvagyonnal szálltam be, a másik 50%-ra pedig hitelt vettünk fel, amit időközben már végtörlesztettünk közösen. (A különvagyonomat egyenesági rokontól kaptam, arról ajándékozási szerződésem van.)

Sajnos a házasságunk időközben megromlott, elkerülhetetlennek tűnik a válás. (Gyermek nincs.) Természetesen, ha elmérgesedik a helyzet a vagyoni egyeztetések során, ügyvédhez fogok fordulni, de előzetesen szeretnék tájékozódni.

A közös ingatlanunkat minden bizonnyal értékesíteni fogjuk a válás után, ám nem vagyok tisztában vele, hogy megalapozott lehet-e a kérésem. Jól gondolom, hogy az ingatlanunk 50%-a a különvagyonom miatt, plusz a fennmaradó 50% fele engem illetne? (Összesen 75%) Vagy teljesen rosszul gondolom, és mindössze annyi forint illet meg engem pluszban, amennyit az ingatlanvásárláskor évekkel ezelőtt beletettem a különvagyonomból?

Az évek alatt az ingatlanunk ára hozzávetőleg megnégyszereződött, és nem tudom, hogy a különvagyonommal arányaiban számolhatok-e (tehát az ingatlan értékének 50%-ával), vagy pedig forintra annyival, amennyivel az ingatlanvásárlásba beszálltam.
Egyebekben mindent közösen fizettünk, közösen tartottuk fenn a háztartást.
Hálásan köszönöm előre is a válaszokat!

köszönöm. Tovább fog emelkedni a jelenlegi 1,65%-ról a kamat, azért is érdekes. üzenetváltás tartalmazza egyértelműen, hogy 1 havi törlesztőből mennyinek a fizetését vállalja ő és így mennyi marad rám. Ezen arányos fizetést be is tartotta egy ideig, majd utána egyáltalán nem - még a moratórium beállta előtt. A moratórium eelőtt elkezdett 0 Ft-ot teljesíteni és ezt így konzerválta (én fizettem és fizetek a moratórium alatt).

largerroberto,

Kérni, kérheted. Nem tilos az.

Ha önként, vagy valami szóbeli megegyezés alapján fizetted, akkor nem annyira esélyes.
Ha viszont igazolhatóan felszólítottad, hogy fizesse a részét, de nem tette, és helyette te teljesítettél, akkor azokra számítható a késedelmi kamat.
(Ami lassan kezd szemmel láthatóvá válni, de még mindig nem egy eget rengető összeg)

Kedves Fórumozók!
Vagyonmegosztás során a késedelmi kamatokat mikortól lehet felszámítani? Amennyiben fizetem a nejem hitelét, akkor ennek összegét megtéríttethetem vele vagyoni perben ez OK. Viszont a a helyettes mint adóstárs helyett fizetett összegek az én büdzsémből hiányoznak már több, mint egy éve, "ketyeg"-e kamat a megtérítés időpontjától?

Guglival én vagyok az összes első oldali találat. :)
(Bár az egyik kicsit kakukktojás.)

Amúgy drkbs@drkbs.hu

Tisztelt ügyvéd ur !kérnék egy elérhetőséget

Az utolsó közös lakóhely szerint illetékes járásbíróságra kell beadni a keresetlevelet. Kötelező melléklet a házassági anyakönyvi kivonat, a közös kiskorú gyermekek születési anyakönyvi kivonata.
Elvileg a panasznapon jegyzőkönyvbe is mondhatod a keresetet, de könnyen lehet, hogy csak több hónappal későbbre kapsz időpontot.

Nem lenne célszerű megbízni egy ügyvédet? (Hazabeszélek, persze.)

Tisztelt szakértő!kérdésem az lenne hogy feleségemtől kb kilenc éve külön élek,el szeretnék válni .Hogy kell meginditanom a válást hova kell beadnom mi a menete és milyen papirok kellenek hozza,feleségem külföldön él,semmilyen kapcsolatom nincsen vele,ezért egyeztetni sem tudok vele.válaszát köszönöim

„Jogilag milyen lehetőségem van? ”
Ez egy elég általános kérdés. Ha nem akarsz válni, akkor jogi teendőd nincs. Sőt, ha akarsz, de az asszony vállalta, hogy ő beadja a keresetet, akkor sincs egyelőre semmi jogi tennivalód.

Valójában mit szeretnél tudni?

Tisztelt Szakértő! Fővárosi lakásomban éltünk barátnőmmel, amikor jött a baba, feleségül vettem. Később a szülei vettek egy lakást az ő nevére vidéken. Odaköltöztünk és a fővárosi lakásomat később eladtam és kifizettem a hitelemet. Nem sok pénzem maradt, a családot én tartottam el, mert a feleségem közfoglalkoztatott bére kevés. Bejelentette, hogy válni akar, szerelmes, csendben váljunk el, minden az övé.Jogilag milyen lehetőségem van? Lakást nem tudok venni, Budapestre a családomhoz a gyerekem miatt nem szeretnék visszamenni. Válaszát előre köszönöm.

Ne csússz ki belőle.

Kovács_Béla_Sándor: köszönöm
Azt hiszem rendesen megszívattam magam, a nemtörődömségemmel...
Keresek új ügyvédet.
Még egy kérdés: ha kicsúszok az 5 éves kötelmi..határidőből, akkor mi a teendőm?