Tisztelt Szakértők!
2007-ben, egy ingatlan adásvételi szerződés szerint a Nagyszülők eladták a házrészüket, a kk. unokájuk részére, 6 millió Ft-ért. (Ez egy ikerház felének a fele, a családunk benne lakott, lakik, erősen feújítandó.)A Nagyszülők és az apuka a Nagyszülők otthonába, az anyuka a saját otthonukban írta alá a szerződést. Az ügyvéd egy másik városban hitelesítette azt. A szerződésben azonban az szerepel, hogy ő előtte lett aláírva, felolvasva, kifizetve.
2008-ban, az apuka meghalt. Végrendeleti örököse a kk. gyermeke. Az apuka halála után két hónappal közlik, a Nagyszülők, hogy az ingatlanrészt kéri vissza, mert a szerződésen hamis az aláírás, és/vagy azt hitték, hogy az apukának adták el az ingatlant és nem a kk.unokának, és/vagy a vételárat sem kapták meg. Erről az özvegy nem tud semmit, mivel a pénzügyeket az apuka intézte, mindig. A Nagyapa egy hónap múlva közli a hagyatéki közjegyzővel is, hogy az adásvételben szerepelő összeget még nem kapta meg, mert kölcsönadta azt az apukának, és éppen most esedékes a visszafizetés.
Három hónap múlva az özvegy kifizet a Nagyszülőknek 6 millió Ft-ot. (Az önkormányzat az ingatlanrész másik felét, ami az apuka nevén volt és most a hagyatékában szerepel, 12 millióra értékelte.) A pénzátvételnél a Nagyszülők nem egyeznek bele, hogy „másodszori vételár kiegyenlítés” szerepeljen a bizonylaton. A bizonylaton az szerepel, hogy megkapták a teljes vételárat és semmi egyéb követelésük nincs a korábbi ingatlan szerződéssel kapcsolatban, az ingatlan a kk. gyermeké.
Itt lépnek be a vitába az apuka első házasságából született felnőtt gyerekek. Állításuk szerint az özvegy nem fizetheti ki a 6 Milliót az apukától elhalálozási rendelkezéssel megkapott pénzből, mert az az apuka pénze. Később közlik, hogy az ingatlanrész értéke már nem 6 millió Ft, hanem 20 millió.
2009-ben, a Nagymama meghal. Elkezdődik a hagyatéki per, amit a férj előző házasságából született gyermekek indítottak a kk. örökös ellen.
2010-ben, a Nagypapa egy közjegyzőnél Nyilatkozatot tesz, miszerint a szerződésen az aláírásuk hamis, nem akarták eladni az ingatlant, vételárat sem kaptak érte, ezzel a bizonylattal a felnőtt unoka majd eljárhat az özvegy ellen.
2011-ben a Nagyapa is meghal.
2013. Az apuka hagyatéki pere még jelenleg is folyik. 5 évvel az apuka halála után, 4-2 évvel a Nagyszülők halála után, a felnőtt gyerekek közlik, hogy az ingatlanrész már 40 milliót ér. Valamint közlik, hogy „színlelt szerződés” kötéssel, lett az ingatlan átírva, a Nagyszülők tudta nélkül és a Nagyszülőknek jár a 40 millió Ft, amit a nagyszülőktől kapott végrendeletek alapján az egyik felnőtt unoka fog megkapni. (A tárgyalás olyan szakaszba lépett, hogy minimális kötelesrész járna csak a két felnőtt gyereknek.)
A per most ott tart, hogy felértékelik majd az ingatlanokat újból. Fél éve nem tudnak érvényes adóigazolásokat a jövedelmükről beszerezni a felperesek, persze ráérnek, a késedelmi kamat már 5 éve ketyeg nekik.
Mi jöhet még? :-/
Érvényteleníthető a szerződés, mert nem az ügyvéd előtt lett aláírva, felolvasva, kifizetve? Kitől kapja vissza az özvegy a már kifizetett 12 milliót?
A kk. unokának(az özvegynek)ki kell fizetnie a különbözetet a Nagyapáéknak (nagytesónak)? Annak ellenére, hogy a nagyszülők soha nem reklamáltak, hogy szerintük többet ért az ingatlan? A Nagypapa csak hamis aláírásokra, és a 6 millió meg nem kapásáról beszélt. Megjegyzem az APEH sem jelezte az illeték behajtásnál, hogy gond lenne a megállapított vételárral.
Ki vásárolta meg jogilag az ingatlanrészt? A kk. gyermek tulajdon vevő helyett törvényes képviselője az édesanyja írta alá. Az édesapa a szerződés szerint holtigtartó haszonélvezeti vevő volt.
Bocsánat a hosszas leírásért, csak próbáltam átláthatóan leírni a tényeket.
