Kovács_Béla_Sándor
2022.03.29. 18:00
Meglévő ingatlannál azért van egy trükk. Természetben kell kérni a köteles rész kiadását.
Köteles rész
Majordomus
#
2022.03.29. 18:21
Pénzben.
Mert az egyik félszobát nem tudja átadni.
Kovács_Béla_Sándor
#
2022.03.29. 18:31
Látom, nem esett le. :)
Kit érdekel a birtoklás? Ki akar beköltözni? A bejegyzés után már másnap kérheti a közös tulajdon megszüntetését.
Az a lényeg, hogy a természetbeni kiadással abban az arányban válik tulajdonossá, amilyen arányú a köteles része az egész ingatlanhoz képest. És ez az ingatlan egész értékének mindig ugyanakkora hányadát jelenti.
drbjozsef
#
2022.03.30. 04:00
zsokka,
Egyébként ha tényleg jelentős a különbség az értékekben, akkor a bíróság általában figyelembe veszi ezt, de csak a juttatás, és az öröklés megnyílása közötti idővel számolva. Azt érdemes kérned. Hiszen az mindkettőtöknek nyereség. Ahogy egyébként a csökkenést is.
Az azóta eltelt időre legfeljebb kamatokat kérhetsz, de annak nincs sok értelme - a közelmúltig a kamatszint a béka feneke alatt volt, milliós tételnél is néhány ezer forintról beszélnénk.
Noemi
#
2022.03.30. 11:24
T. Ügyvédek!
Olyan kérdésem lenne, hogy apukám egyedüli gyermek. Szülei nem élnek. Csak az anyukájának volt egy testvére, akinek szintén nincsenek örökösei. Vagyis így az apu lett volna a törvényes örököse ha jól gondolom. Felmenők sem élnek. Az öcsém eltartási szerződést kötött a nénivel, így ő örökölt. Most olvasgatom, hogy az apukám köteles részre tarthat/tarthatott volna igényt?
drbjozsef
#
2022.03.30. 11:40
Noemi,
Nem.
A tartási, életjáradéki szerződés egy visszterhes szerződés, nem ingyenes juttatás. Az előbbiek alapján szerzett vagyon nem tartozik bele a köteles rész alapjába.
Kogeza
#
2022.03.30. 16:22
Noemi
Kivéve, ha az eltartási szerződés megkötését követő 2 éven belül hunyt el az örökhagyó. Ebben az esetben lehet helye kötelesrész iránti igénynek, ha van az eltartás értékét meghaladó vagyon.
Noemi
#
2022.03.30. 19:29
És azt honnan tudom meg, hogy az elhalálozás előtt mikor kötötték a szerződést? Az öcsém nem fogja megmutatni. A földhivatal nem ad ki információt arra hivatkozva, hogy igazolnom kell mi közöm ahhoz az ingatlanhoz.
osztap
#
2022.03.30. 19:46
Noemi,
A tulajdoni lapból. Keresd meg azt a bejegyzést, amivel az öcsédet bejegyezték mint tulajdonost. A határozat száma mellett van az érkezési idő. No akkor. Esetleg pár nappal előtte.
Kogeza
#
2022.03.30. 19:46
Bár jelen esetben szerintem semmiképpen nem jogosult kötelesrészre, a távoli rokonsági fok miatt. Bocsánat, csak drbjozsef hozzászólását olvastam el figyelmesebben.
osztap
#
2022.03.30. 19:52
Kogeza, Ott a pont.
„7:75. § [Kötelesrészre jogosultak]
Kötelesrész illeti meg az örökhagyó leszármazóját, házastársát és szülőjét, ha az öröklés megnyílásakor az örökhagyó törvényes örököse vagy végintézkedés hiányában az lenne.”
Noemi
#
2022.03.31. 04:43
Köszönöm
