Köszönöm a gyors választ!
És esetleg azt lehet tudni,hogy egy ilyen polgári per kb mennyi idő alatt jut a végére?
köteles rész
Elbirtoklás címén, 15 év után, polgári perben.
Segítséget kérek!
Van egy családi ház melyben én vagyok a többségi tulajdonos,de rajtam kívűl még van 2 személy akinek fejenként 9/225 részük van.Ők nagyon régen örökölték ezt a tulajdoni hányadot,kb 22 éve.
Végülis hallottam valami olyasmit,hogy eltulajdonítás jogcímen ellehet venni a részüket ha bizonyos ideje nem tettek semmit a házért.Tényleg van ilyen?
Mert mióta én "felnőttem"(előtte meg az édesapám),tehát a másik két tulajdonos nem,csak én újítottam,korszerűsítettem és tartottam fent a házat.
Arra lennék kíváncsi,hogy meglehet-e ezt tenni,hogy eltulajdonítom a részüket és ha igen ez kb mennyi idő és mekkora költség?
Köszönöm.
Ahogyan akarod, és ahogyan tudod; szabad bizonyítási rendszer van.
ObudaFan írta:
„ezt kinek kell bizonyítania? milyen formában?
gondolom, kihirdetésnél meg fogják kérdezni az érintetteket.....és ha letagadják????”
Akkor pert indíthatnak, és abban neked kell ezt bizonyítanod.
.
milyen formában kell bizonyítanom, az örökhagyó még életében ajándékozott pénzösszeg köteles részre jogosultnak juttatásának tényét, amennyiben bírósági útra kerül?
a hagyatéki tárgyaláson, ami a közjegyzőnél megtörtént, ott letagadtak mindent...
A gépkocsi is ide tartozik, motor, csónak, motorcsónak, stb.:)
Ha nem vehetitek birtokba az ingatlant a haszonélvező joga folytán, akkor teljes részletességgel írjátok fel az ingatlanban található bútorokat, nagyobb értékű tárgyakat.
Hát, írd össze, ha ezt kéri, bár ezeknek már szerepelnie kellene a hagyatéki leltárban.
A kérdéses berendezési tárgyak közül mi az aminek valós értéke van és mi az aminek esetleg csak eszmei vonatkozású - aztán majd lehet osztozkodni...
"Lisa"
laikus hozzászóló
üdvözlet!
lassan elérkezik a hagyatéki tárgyalás...
kérdésem a következő lenne:
közjegyző által írt levélben a következő szerepel:
- Az örökösök hozzák magukkal a hagyatéki ügyre, különösen az ingatlanokra vonatkozó iratokat és a hagyatéki terhek /temetési költség stb./ igazolására szolgáló számlákat, úgyszintén az ingó hagyaték leltározásához szükséges tárgyak részletes jegyzékét is.-
.
akkor jelen esetben írjam össze, hogy milyen berendezési tárgyak találhatók az ingatlanon???
köszi
A végrendeletből kizárhatja, "kifelejtheti" stb.
A végakarat szerint akár egyvalaki is örökölheti az egész vagyont - általános örökös kijelölése. Vagy rendelkezhet akként is: ki mit örököl és mit nem.
Kizárás/kifelejtés esetén mindannak a fele amít egyébként örökölne.
Amíg a végrendeletet a hagyatékátadó közjegyző ki nem hírdeti az okirat tartalma általában nem ismert.
"Mona"
laikus hozzászóló
T forumozók.30 évi házaság után elváltam,volt egy fogyatékos közös gyermekünk aki gondnokság alatt áll.Ha a férjem végrendeletet ir kihagyhatja a fiát belőle, vagy ezt milyen formában teheti meg.Jár-e a közös rész és az hány százalék .Válaszukat várom és köszönöm
Nem áll meg ez az érvelés, Nicky. Nyugi, bízzatok meg egy ügyvédet, majd ő intézi a többit.
kis korrekció obudafan megjegyzéséhez: az öröklést nem lehet visszautasítani, csak az örökséget :)
Nicky28
A 3. testvér csak akkor esett ki az öröklésből, ha azt visszautasította. Hogy ez megtörtént-e, annak eldöntéséhez fontos lenne a nyilatkozat pontos szövegét ismerni. (Plusz: ha a 3. testvérnek vannak leszármazói, akkor helyén ők örökölnek akkor is, ha ő visszautasítja az öröklést.)
„Én nem olvasok itt öröklésről, ajándékozásról.” helyesen: végrendeletről, ajándékozásról.
Az örökléshez elég egy végrendelet, csak az a kötelesrészt nem zárja ki. A kötelesrészt bármilyen visszterhes szerződés kizárja, vagyis az ingatlan megvásárlása, vagy a tartási, életjáradéki, öröklési szerződés. Természetesen azonban amennyiben színlelt szerződés köttetik, akkor a semmisséget a bátyád keresetére meg fogja állapítani a bíróság, és megítéli a kötelesrészt.
Sziasztok
A következö ügyben szeretnék segytséget kapni.
Édesanyámmal élek az ö házában .Közösen vettünk fel rá kölcsönt amiböl korszerüsitettünk és renováltunk.
A lényeg:hogyan lehet azt elintézni,hogy az én két gyermekem örökölje az ingatlant,mivel van egy bátyám akivel semmilyen kapcsolatot nem tartunk.
Milyen szerzödést kell ehez kötni?
köszönettel nokri
Számtalan olyan esetről volt már itt kérdés/felelet melynél egy kérdéses ingatlan csak az egyik házaspár nevén "futott" mindvégig, utóbb mégis kiderült hogy a másik házaspár is társtulajdonos fele részben, mégpedig a földhivatali bejegyzésen kívüli tulajdonlás alapján.
Aki ezt tagja egy perben annak kell bizonyítania.
Tehát ha valami nem különvagyon, akkor az a házassági közös vagyon része akár ingatlan akár mint ingóság - függetlenül mi van a tulajdoni lapon.
"Mona"
laikus hozzászóló
Ajándékozásról én se. De öröklésről nagyon is.
A házastárs szerzése nyilvántartáson kívüli szerzés, tehát ha azok az ingatlanok a közös vagyonba tartoznak, akkor azoknak az örökhagyó halálakor tulajdonosa volt. Az örökösök pedig a hagyaték megnyíltával tulajdonosai lettek mindannak, ami akkor az örökhagyó vagyonába tartozott. Ezt a tulajdonosváltozást pedig tudtommal öröklésnek hívják. (Az örökösök szintén nyilvántartáson kívüli szerzők, ők is tulajdonosok bejegyzés nélkül - illetve a bejegyzés ellenére is.)
Én nem olvasok itt öröklésről, ajándékozásról. De egyébként még ez az elévülés sem biztos, ha a kötelesrészi jogosultaknak nem kellett tudniuk ezekről a vagyontárgyakról. Kötelesrésszel inkább az lenne a probléma, hogy a megkapott vagyontárgyak esetleg teljes egészében fedezhetik is.
De ne a köteles részt kérjék, mert az arra való igyén jó eséllyel elévült.
Az ennyiből nem derül ki, hogy valóban közös vagyoni ingatlanokról volt-e szó, de ha a nyós és após a házasság ideje alatt szerezték, vagy építették ezeket, akkor valószínű. Az örökösök polgári pert indíthatnak.
Ez nem hajlandóság kérdése. Menniük kell és passz. Ha nem akarnak önként, akkor a lakás kiürítése iránti pert kell indítani velük szemben. A köteles részből meg le kell vonni azt a használati díjat, ami arra az időre jár, amíg rosszhiszeműen, jogcím nélkül bitorolják az ingatlant.
Segítséget kérnék!
Nagymamám végrendeletében édesanyámat jelölte meg örökösnek, de nagybátyámnak járt a köteles rész. Ők nagymamám házában laknak jelenleg is, így édesanyám a házat sem eladni, sem használni nem tudja. Van-e valamilyen jogi lehetőség arra, hogy "rákényszerítsük" őket a ház elhagyására? Természetesen a negyed részt kifizetnénk nekik, de mivel annyiért nem kapnak házat, nem hajlandók költözni.
Előre is köszönöm a választ!
„ezt kinek kell bizonyítania? milyen formában?
gondolom, kihirdetésnél meg fogják kérdezni az érintetteket.....és ha letagadják????”
Akkor pert indíthatnak, és abban neked kell ezt bizonyítanod.