Tisztelt Jogászok!
Édesanyám ezév januárjában meghalt. Lakásának 50%-ban volt tulajdonosa, a másik 50%-ot a volt (második) férje után annak gyermeke örökölte.
Édesanyám haláláról még a hagyatéki tárgyalás előtt (ami a mai napig nem történt meg) értesítettük a másik tulajdonost, és jeleztük, hogy a hagyatéki tárgyalást követően megvásárolnánk részét.
Ügyvédi felszólítást kaptunk, melyben többlethasználati díjat szab meg visszamenőleg hat hónapra.
13 éve tulajdonos, de közös költséget egy fillért azóta nem fizetett.
Én nem zárkózom el tőle, hogy ő is beköltözzön a lakásba.
Kérdéseim:
1.) jogos-e, hogy többlethasználati díjat követel, hiszen 13 éve nem jelentkezett, most is én kerestem meg,
2.) jogos-e az egyoldalúan megállapított többlethasználati díj
3.) követelhető-e tőle visszamenőlegesen a közös költség 50%-a, hiszen azt a tulajdonosnak kell fizetnie, függetlenül attól, hogy ott lakik-e vagy sem. Ha igen, milyen időszakra visszamenőleg? (édesanyámnak a teljes lakásra haszonélvezeti joga volt)
4.) akkor is jogos-e a többlethasználati jog, ha én nem zárkózom el attól, hogy ő is a lakásban éljen?
Válaszát tisztelettel megköszönöm
Kriszta