Gondolom,amikor megkérted a nagyit,hogy fizesse be az előleget,írtál neki egy
Meghatalmazást
,melyben megbízod azzal,hogy a
nevedben,helyetted
járjon el ebben a hivatalos ügyben,fizesse be a te pénzedet a pénztárba.....jó,ha van egy ilyen meghatalmazás a fiókodban,minden eshetőségre...
Köszönöm szépen a válaszokat!
Zoltán György:
Így mostmár teljes mértékig megnyugodtam. Sajnos az örökség sokszor megbolondítja az embereket...
Ne félj semmit!
A nagyszüleid; a lakás bérleti joga helyett, egy erősebb jogot, az ingatlan haszonélvezeti jogát szerezték meg. Azaz nincs mit keresnie ott senkinek.
A lakást a korábbi tulajdonostól, az Önkormányzattól vásároltad meg, mint a jogszabályban meghatározott, arra jogosult személy.
Akik most vacakolnak, kinyalhatják...
Azért vigyázzál. Az nem indok és bizonyíték, hogy te dolgoztál és megkérted, hogy fizessen be helyetted. Hiába van az előleges papír a te neveden, de ha a nagymama írta alá, akkor mintha ő fizette volna be, hiába a te neved az előleges papír.
Egyszerű, nem kell róla beszélni a nagybácsinak ill. nagynéninek.
Jolly:
Igen, a csekkeken és a 10% előlegen is az én nevem van. Annyi, hogy a 10% előleges papíron a befizető aláírása a nagymamámé, mert akkor én dolgoztam, és őt kértem meg, hogy fizesse be a nevemben; de mint már írtam, azon is az én nevem szerepel.
Alteragg, ha a csekkek a Te neveden voltak (10% előleg, és a részletek is), akkor nem kell aggódnod. Nem tudják elvenni tőled a lakást, akármit csinálnak.
_Lala_:
Köszönöm a válaszaid!
A lakás megvásárlásakor 10% előleget kellett letennem, és a fennmaradó részt 15év alatt kell kifizetnem (még 5év van hátra).
Ehhez ugyebár hozzátartozik, hogy én születésemtől fogva ebbe a lakásba vagyok állandó lakcímen bejelentve, és itt is lakom jelenleg is.
Ahhoz, hogy ez alapján bármilyen igényük lehessen, be kéne bizonyítaniuk, hogy a vételár kifizetése a nagyszülők által történt, és ez a lakás igazából ajándék volt. Ez - szerintem - meglehetősen nehezen kivitelezhető.
Önkormányzati lakás volt, és meg lehetett vásárolni. Az akkori tulajdonos az önkormányzat volt, és a lakást 1998-ban én vásároltam meg X összegért olyan módon, hogy a vételárat én fizettem meg, a nagyszüleim pedig holtig tartó haszonélvezetet kaptak.
Lényegében ennyi.
Az akkori tulajdoni lap szerint 1/1 tulajdoni hányaddal én voltam a vevő (jogállás: tulajdonos); nagyszüleim pedig holtig tartó haszonélvezeti joguak. A bejegyzés 1998. núnius 19-én kelt adásvételi szerződés alapján jött létre.
Az adásvételi szerződésben szerepel:
eladó xy Önkormányzat, másrészről ÉN mint a bérlő egyeneságbeli rokona, mint tulajdonjogot vevő, valamint Nagyapám és nagyanyám bérlők, mint haszonélvezeti jogot vevők.
...
És ezek alapján mi a vélemény?
Lényeges kérdés, hogy a "nevemre lett iratva" pontosan milyen körülmények között történt.
Lehetséges esetek:
Sziasztok!
A következő kérdésemre szeretnék egy hozzáértő személytől választ kapni:
Nagyapám (aki édesapámnak számít, mert Õ és a nagymamám nevelt fel - hivatalosan is a gyámjaim voltak) 2005. decemberében elhunyt. A lakás, amelyben élünk 1997. júniusában a nevemre lett iratva - tehát én vagyok a tulajdonosa. Nagyszüleim a lakás haszonélvezői. Előjött most egy olyan helyzet, hogy a vér szerinti fia és lánya ellenszenvvel tekintenek rám, amiért szerintük ki lettek "túrva" az örökségből (hozzátartozik, hogy a hátrahagyott ingóság pár tízezer forintot tesz csak ki, tehát nem mérvadó, és semmilyen egyéb örökség nem maradt - sem számlán tartott pénz, sem részvény, semmilyen összeg, sem autó, stb...és mint írtam, a lakásnak is haszonélvezője volt "csak"). Az illetékes önkormányzatnál a hagyatéki eljárás megkezdődött, de mivel sem ingatlan, sem 300.000 Ft-ot meghaladó örökség nem maradt utána (semmi sem maradt...), ezért hagyatéki tárgyalásra már nem kerül sor.
A vér szerinti fia most azzal fenyegetőzik, hogy keres Õ egy jó ügyvédet, és nem hagyja ennyiben a dolgokat. A kérdésem ehhez kapcsolódik:
tehet bármit is?
Mert én szerintem semmit sem.
Nagyapám után csak adósság maradt fent, közel 150ezer Ft. Ha jól gondolom, ez is örökölhető, de csak a pozitív hagyaték erejéig, ami jelen esetben 0, tehát a tartozás is érvényét veszti.
Nagyon megköszönném a segítséget, mert bár tudom nagyjából a választ, de mégis megnyugtatóbb lenne mástól is megerősítést kapnom.
Üdv.: AlterEgg
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
