Kedves Ügyvédek,
Adott egy ingatlan, és ami öröklés folytán három tulajdonos kezében van.
Ebből az egyik egy igencsak rosszéletű, aki miatt mivel nem fizette a szanaszét növekvő gyerekei után a gyerektartást, megterhelték az ingatlant 1,3M Ft értékben.
Az ingatlant az értékbecslő 3-3,5 M Ftra értékelte még korábban, és ennek a tulajdonosnak a része csak 1/10ed, tehát jóval alacsonyabb az összeg, ami tőle várható.
Mivel ez az egész örökösödési macera már 20 éve húzódik, nagyon szeretnénk tőle megszabadulni, de nem egészen egyértelmű a helyzet:
- a végrehajtást elrendelő szerv ilyenkor nem nézi a tulajdoni hányadot, az egész ingatlanra ráterheli?
- ha valaki adj Isten megvenné, neki kell átvállalni a terhet? Nyilván nem, mert ha igen akkor az a mi részüket is érintené gondolom, de ha előtte tehermentesíteni akarjuk, hogy lehet, hogy a vételárból nem az 1,3at vonják le, hanem a neki megfelelő összeget?
- lehet igényperrel kérni, hogy csak az ő tulajdoni hányadának megfelelő összeggel terheljék?
Vagy mi lehet a megoldás?
