Eltartási szerződés megtámadása

Egyfajta a Ptk.-ban nem nevesített szerződés, ha valahogy hívni kell, leginkább "gondozási, ápolási" szerződésnek nevezném.

Betty88

Egy idős személynél a takarításon, főzésen, vásárláson stb. kívül rövid időn belül szükség lehet állandó ápolásra, gondozásra, felügyeletre, akár a nap 24 órájában...

"Szerencseszerződés".

„Hanem?”

Öröklési szerződés.

Szerintem a mosok, főzök, takarítok stb. az idős személyre, akkor gondozás. Ha ezen felül még a nyugdíját is kiegészítem mert pl. nem elég neki a havi gyógyszerére stb., akkor tartás. Ha pedig nem nyújtok természetbeni szolgáltatást csak havonta meghatározott összeget fizetek az illetőnek pont azért mert a nyugdíja nem fedezi a havi kiadásokat, akkor életjáradék. De mindhárom esetben az ingatlan tulajdonjoga a szerződés alapján átszáll a gondozóra, eltartóra, életjáradékot fizetőre még a tulajdonos halála előtt. Öröklési szerződésnél csak a tulajdonos halála után lesz a tulajdonjog a szerződéses örökösé. Szerintem nagyon meg kell gondolni, hogy milyen szerződést köt valaki. Saját példámat tudom felhozni, amikor is életjáradéki szerződést kötöttem egy rokonommal, akinek nem volt más olyan hozzátartozója (nem volt gyermeke, férje már fiatalon meghalt), aki megfelelően ellátta volna. Lakóhelyünk közötti nagy távolság nem tette lehetővé, hogy személyesen segítsem mindennapi életét. A szerződéskötés apropóját egyébként az adta, hogy a néni egészsége megromlott, állandó felügyeletet kellett neki biztosítani, de a nyugdíja ezt nem fedezte. Aztán egyszer csak azt vettük észre, hogy a szomszédja nagyon lelkesen jár hozzá, intézi az ügyeit stb. Sejteni lehetett, hogy kihasználva a néni naívságát, aláíratott vele egy végrendeletet. Mivel az életjáradéki szerződés nem személyes közreműködést igényel, lényegében havi pénzbeli juttatás, így emellett döntöttünk. De milyen jól tettük! A néni halála után szomszéd minden követ megpróbált megmozgatni, hogy megtámadja a szerződésünket, ugyanis tényleg végrendeletet íratott alá a nénivel úgy, hogy szegény azt sem tudta mit ír alá.
Véleményem szerint jobb az, ha a tulajdonjog átmegy, egyfajta biztonságot ad (az eltartónak). A tulajdonost pedig védi a bejegyzett tartási, haszonélvezeti, vagy életjáradéki joga(csak ezt éppen nehezen értik meg).

Tisztelt Fórum!
Segítséget kérnék afolyamatban lévő ügyemhez.
Tavaly májusában meghalt a nagynéném, aki édesapám húga volt.
Még életében, 1997-ben kötött életjáradéki szerződést, a lakását adta így el.A tulajdonjog az övé maradt.A napokban derült ki, a hagyatéki eljárás folyamán, hogy a szerződés, alakilag, érvénytelen.
Az teljesen világos számomra, hogy a szerződő félnek, természetesen, az eddig kifizetett összegek visszajárnak.
Azt viszont nem tudom, hogy kamatot kell-e ilyen esetben fizetnem számára, mert,a természetes örökös én vagyok, így az ingatlan az én tulajdonomba kerül.
Tisztelettel várom a válaszukat.

Andrea111

Köszönöm a segítségeteket :)

Andrea111

Kell kamatot fizetni.

Mitől lesz egy életjáradéki szerződés alakilag érvénytelen? Nem írta alá az egyik fél?

Valószínűleg inkább öröklési szerződés volt az.

Ha csak úgy nem.

Tisztelt fórumozók!

Az lenne a kérdésem, hogy a testvéreim édesapám halála előtt pár hónappal eltartási szerződést kötöttek vele.
Íly módon, semmit nem kapok édesapám halála után.
Ez az eltartási szerződés megtámadható, vagy esélyem sincs?
Előre is köszönöm a segítséget!

Az attól függ, miért támadnád. Ha ez egy valós szerződés, akkor nem biztos.

Amennyiben úgy véled és ezt a körülmények is alátámasztják, hogy a tartási szerződést azért kötötték, hogy téged kizárjanak a jogos örökségedből, akkor meg lehet próbálkozni a perrel. Viszont ügyvéd nélkül semmiképpen ne fogj bele, mert nem könnyű egy ilyen pert megnyerni.

Üdv!

10 éve édesanyám és közöttem eltartási szerződés köttetett, melynek része többek között, hogy fizetek neki havi 25.000,-Ft-ot is a gondozáson túl, ezt átvételi elismervénnyel szokta átvenni tőlem (sajnos ez azért kell, mert várhatóan a testvérem meg fogja támadni a szerződést).

Az ingatlan 10 éve a nevemre került, de most el kell adnunk, mert nagy és nem tudjuk fenntartani, kisebbre (ezáltal olcsóbbra) kell cserélni. Kérdésem az lenne, hogy ilyen esetben minden marad-e a régiben, vagy kell-e változtatni a tartási szerződés tartalmán, újat kell-e írni, vagy minden folyhat a régi mederben tovább? Ha marad az eladási árból 4 millió forint, azzal mi lesz? Bocs ha marhaságokat kérdezek, csak - mivel 99%-ig tudom, hogy a testvérem támadni fog, mert már fel is bukkant 13 év után - nem szeretném, ha meglepetések érnének és semmis lenne a szerződés.

Köszi előre is!

Üdvözlöm!Szeretnék tanácsot kérni, hogy hogyan lehet eltartási szerződést felbontani?Ami nap egy néni keresett meg, hogy az eltartási szerződést felszeretné bontani, mivel az eltartók nem foglalkoznak vele, se a téli tüzelőbe nem segítenek be se a ház felújításban, de tulajdon kép az ajtót se nyitják rá, csak nagyon ritkán. Mikor felvetette a szerződés bontását azt mondták neki, hogy ki kell fizetnie a költségeiket, de a néninek erre végképp nincs pénze a rokkant nyugdíjából.
Válaszát előre is köszönöm.

maria70

Perben lehet megszüntetni, ha a másik fél nem egyezik bele a megszüntetésbe. Valóban el kell számolni azzal a tartással, amit megkapott.

G62494

Azért ha tartási jog van az ingatlanra bejegyezve, annak a törléséhez kell az eltartott hozzájárulása is, és nyilván ez úgy reális, ha legalább a másik ingatlanra bejegyzésre kerül a tartási jog. Szerintem.

ObudaFan, ez csak természetes, én is így gondoltam! Na de mi van az árkülönbözettel (az új ingatlan feleannyiba fog kerülni, mint amit eladunk). Az nem probléma, hogy a különbözetet megkapom, a testvérem annak a felére nem formálhat jogot?

Ebben az esetben kell változtatni a tartási szerződésen, egyértelművé kell tenni, hogy ez nem ajándék, hanem a tartás ellenértéke, így a kötelesrész alapjához nem tartozik.

Tiszteletem!

Kis segítségre lenne szükségem, hogy el tudjak indulni egy peres kérdésben.... Kérem a segítségüket!
Történetem:
Nagybátyám tegnap meghalt. A mai nap folyamán az ügyintézés során kiderült, hogy ő sunyiban kb. 2 hónapja kötött egy eltartási szerződést. Kérdésem, hogy ez valamilyen formában megtámadható?
Az eltartási szerződésben mindenét az "eltartójára" hagyott, mi viszont a valódi családja nem szeretnénk, h a családi vagyon idegenek kezébe kerüljön.
Volt egy drága, kb. 5 millió Ft-os autója, egy háza, egy nyaralója Balatonon ill. készpénze, nem is kevés. Az eltartási szerződésben az autót, a készpénzt (8 Millió Ft), és az ingatlanokat is az eltartóra hagyta.... De 2 éve meghalt édesanyám egyik testvére és mi nem kértünk semmit, tehát minden a nagybácsira maradt, gondoltuk, hogy nincs se gyereke, senkije, hiszen mi vagyunk a családja és erre nem gondoltunk, h mindent egy idegenre hagy!
Tehát azt szeretném megkérdezni,h mi ezt a szerződést valamilyen formában meg tudjuk-e támadni, mert én úgy gondolom, hogy a két évvel ezelőtti teljes vagyonból legalább fele minket illet meg!

Kérem, hogy segítsenek, hogy neki álljak-e pereskedni vagy fogadjam el az egész helyzete?! ami teljességgel abszurd!!!!!

Válaszukat előre is köszönöm.

Köszönettel:
Makimiki

Miért lenne abszurd? A tartási szerződés eléggé ismert jogintézmény.

Éppen lehetne támadni a szerződést azzal, hogy színlelt, hiszen valószínű, hogy a néhai nem szorult tartásra a jelentős vagyona mellett. A sikeres támadás eredménye azonban az, hogy azt a szerződést kell figyelembe venni, amelyet a színlelt szerződés leplezett, vagyis az ajándékozást. A konkrét esetben pedig, mivel nem vagytok köteles részre jogosultak, mindegy, hogy visszterhesen vagy ingyenesen ruházta át a vagyonát az örökhagyó, se így, se úgy nincs hagyaték.

A másik dologgal talán lehetne kezdeni valamit, de kérdés, hogy miért is maradtatok ki akkor az öröklésből. Mert ha valamiféle egyezség miatt, akkor ott sincs keresni valótok.

Köszönöm a visszajelzést.
Tehát, akkor ha jól értem, ha itt ajándékozásról van szó, akkor nem tudunk lépni az ügyben?

A másik dolog, olyan megállapodás volt a testvérek között, persze szóban, hogy úgy is ti örököltök mindent.... Tehát így ezzel sem tudunk mit kezdeni?

Bocsánat, hogy itt értetlenkedek, de azt, hogy eltartási szerződés, tehát magát a szerződést meg lehetne támadni vagy nem?
Mert ez lehet, hogy ajándékozás és akkor nincs mit tennünk? Magát azt, hogy milyen szerződés keretében került át a vagyon, ezzel sem tudunk mit kezdeni? Valahogy érvényteleníttetni a szerződést, mert tényleg nem kellett eltartani a kisöreget, mert volt elég pénze..... Ja és az hogy ez kb. 2 hónapja kötött szerződés, ezzel sem lehet valamit kezdeni?????
Elég tanácstalan vagyok, vagy fogjak, fogjunk bele egy évekig eltartó huzavonába????!!! Vagy mit tegyek, elég nagy összegekről van szó, ahhoz hagyjam, hagyjuk veszni, nem????!!!!

1. Az eltartási szerződés hiányában milyen módon lennétek örökösök?
2. A nagynéni halálakor minden vagyon a nagybácsi nevén volt?

Szerintem igen, minden az ő nevén volt, de nem vagyok biztos benne, h erről készült külön papír.
Az autó biztosan, a nyaraló biztosan, a ház amiben élt annak fele, a kp-ről meg nem is esett szó akkor.....

Tehát, akkor úgy néz ki, hogy nincs mit tennünk?