Bérleti szerződés

Kedves "nandy"!

Nagyon köszönöm a tájékoztatást,nagyon hálás vagyok:)

EHO-hoz kiegészítés:

Addig kell vonni, míg a magánszemély által az adóévben megfizetett (tőle levont) egészségbiztosítási járulék a 450 ezer forintot el nem éri. Amennyiben elérte, és a magánszemély erről nyilatkozott, onnantól nem kell vonni a 14%-os EHO-t.

Tehát nem egyszerű a bruttó-nettó meghatározása :(

Ha 7-es az adószáma, akkor adószámos magánszemélyként állít ki számlát (tehát nem egyéni vállakozóként).

Ebben az esetben a kifizetőnek kötelessége az adóelőleget levonni.

A 2008-tól életbe lépő szabályok alapján a magánszemély választási lehetőségével nemcsak az adóbevallásakor, hanem már akár év közben is élhet . Mindez azt jelenti, hogy a kifizető a magánszemélytől az összevonandó jövedelmet terhelő adóelőleget vonja le, ha a magánszemély írásban ezt kéri.
Ha a magánszemély nem tesz nyilatkozatot, akkor a kifizető köteles a magánszemélytől a 25%-os adó levonására.

Emellett ha a bérbeadásból származó jövedelme éves szinten meghaladja az 1 millió forintot, akkor a kifizetőnek 14%-os EHO-t is le kell vonnia a kifizetésből.

Tehát ha nettó 130 ezret szeretne a msz. kapni, akkor annak a bruttója kb. 213 ezer forint. (feltételezve, hogy az szja 25%)

Ez tévedés, az szja-t a bérbeadó fizeti. És az adózás legyen is az ő dolguk.

Üdvözlöm!

A bérbeadó számlaképes magánszemély, 7-es kezdődő adószámmal.

Ki a bérbeadó?
Magánszemély? Társasház? Egy másik Kft.?

Üdvözlet!

Kérem segítsen valaki nekem az alábbiakban: hamarosan üzletet nyitunk a belvárosban, melyet bérelnénk, havi bérleti díja 130.000,- nettó. Tudtommal ezután a kft(mi) köteles 25 százalék adót és 14 százalék egészségügyi hozzájárulást fizetni.Ezeket a nettó összegből számoljuk vagy a bruttó összeg után fizetjük a 25 és 14 százalékot?
Mennyi a 130.000,- bruttója?

Előre is nagyon köszönöm a választ!!!

Judit