Felszámolásnál kielégítési sorrend

Ha keresztülvihető, nyilván az építés alatt álló ingatlanra a legcélszerűbb zálogjogot nyerni, mégpedig jó ranghellyel. Ha nem keresztülvihető, akkor kezest követelni. Ha ez sem keresztülvihető, akkor menekülni kell az építésügyből.

Öbudafan köszönöm a választ, bár nagyon elkeserített.
Mit javasolsz, milyen zálogjogi feltételet lehetne kikötni egy építési vállalkozási szerződésben, hogy a sok felszámolás alá kerülő "Megrendelő" nem fizetése esetén ne kerüljünk hasonló helyzetbe. Mert nem elég, hogy 3 éve nem fizette ki a Megrendelő jogos járandóságunkat, a bírósági itélet se ér semmit, ha csak egyéb, "f" besorolást jelent.
üdv: mape

A zálogjog már nem b)-s besorolású, hanem besoroláson kívüli, hiszen a zálogjoggal terhelt vagyontárgy értékesítésének 100%-át a zálogjog jogosultjának kielégítésére kell fordítani, még a felszámolási költségek közül is csak a zálogtárgy értékesítésével kapcsolatos összegek előzik ezt meg. Csak a zálogjogosult kielégítése után fennmaradó összeg vonatkozásában lehet a besorolást elvégezni. A b) pont alá már csak a vagyont terhelő zálogjoggal biztosított követelés tartozik, mert ott csak 50%-ig érvényesül a fenti szabály.

A bírósági ítélet viszont nem érinti a esorolást.

Kedves Mape!

Ha zálogjoggal terhelt a vagyontárgy, akkor nagyonis valószínű a "b" kategóriájú b esorolás.
Ez azért kedvezőbb hír.
A jogerős bírósági ítélet önmagában még nem biztosít kedvezőbb besorolást.

Kedves Traven!

Köszönöm válaszodat, kissé lehamgoló, mert abban reménykedtünk, hogy a jogerős bírósági ítélet olyan erősségű, mint a "b" kategóriás zálogjog.
Azért valamelyest reménykedünk, mert a felszámolás alá került cég az elmúlt két éveben több mint kétmilliárdos munkát végzett, és a garanciális visszatartás összege olyan mértékű, hogy talán abból marad valamennyi.
Bár egy másik, hasonló ügyben a felszámoló cég nem is vette bele a felszámolás alatt lévő cég vagyonába, nagy nehézségek árán sikerült rávenni, hogy az is a cég vagyona, és legalább valahol meg is van.

Kedves Mape!

A kielégítési sorrend a következő:

1. a felszámolás költségei
2. "g" kategóriába kerülnek az adótartozások, adók módjára behajtható köztartozások stb.
3. "f" kategóriába kerül a követelésetek.

Ehhez szükséges az adott határidőn belül a hitelezői igény bejelentése a felszámolóbiztoshoz címzett tértivevényes küldeményben. Kérheted, hogy írásban jelezze vissza a várható kielégítés mértékét.

A követelés kielégítésére semmi esély, hiszen maga a felszámolási eljárás is azt bizonyítja, hogy a gazdasági társaság fizetésképtelen.
Az esetleges vagyona, befizetései a felszámolási költségekre mennek majd el.
Megközelítőleg egy év múlva várható az eljárás lezárása.
Megtérülésre ne számíts.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Jogerős bírósági itélettel végrehajtható követelésünk van egy felszámolás alatt lévő cég ellen. A felszámolás a jogerőre emelkedés után kezdődőtt.
Az azonnali fizetési beszedést már nem tudtuk érvényesíteni.
A felszámolásnál melyik kategóriába esik követelésünk?
Segítségét kérnénk.