Tisztelt Szakértők!
Van egy lakásunk, ahol a fölöttünk lakó évek óta áztat minket, emiatt van is végrehajtási jogunk az ingatlanon. Neki több tartozása is van, ami fent van a tulajdoni lapon, a társasház felé és az OTP felé is. Ezek közül a társasház elindította a végrehajtást, ami árveréssel zárult, már új tulaja van a lakásnak papíron (a tulajdoni lapon emellett törlésre kerültek a jelzálogjogok) . Közben a régi, áztató tulaj pert indított az OTP-s végrehajtás miatt, amiért most áll minden.
Elsőfokú ítélet született, amiben az is szerepel, hogy az árverés jogerős, a végrehajtó mégis a bíróság válaszára vár, hogy hogyan tovább. Közben kiderült az is, hogy másodfokra kerül majd az ügy.
A kérdéseim a következők:
- ha az árverés jogerős, miért nem lehet folytatni a kilakoltatást?
- ilyen esetben tényleg állnia kell mindennek, az új tulaj nem tudja birtokba venni a saját lakását, stb?
- valahogy lehet gyorsítani az ügyön?
Köszönöm szépen!