Visszterhesen is fedezetelvonás?

Üdvözlök mindenkit!

Belátható időn belül képtelen leszek fizetni gépjármű hitelemet. Az árfolyamveszteség miatt a fedezetül szolgáló gépjármű értékesítése/árverezése után is jelentős adósságom marad. Így a végrehajtás ki fog terjedni egy résztulajdonomban lévő termőföldre is.
Ezen termőföldön szüleim haszonélvezete van, amiről azt gondoltam hogy "megvédi" a végrehajtástól amíg nem rendezem a hitelt. Mint később kiderült ez nem gátolja az eljárást.

Hogy ezt elkerüljem szerettem volna elajándékozni a részem a szintén résztulajdonos testvéremnek. Azonban megtudtam hogy ez fedezet elvonó ügylet ami a bank/végrehajtó szempontjából érvénytelen.

A kérdésem az lenne hogy ha visszterhesen adnám el a termőföldet a testvéremnek, esetleg egy nem rokon ismerősnek akkor is meg tudnának fogni fedezet elvonással? Illetve ha ez nem járható út létezik megoldás?

Még annyit hozzátennék hogy a haszonélvezet ellenére szerintem hamar lenne rá vevő mert ha rövid távon nem is de idővel belterületnek fog minősülni a terület és igen frekventált helyen található.

Találtam információt ami miatt a testvérnek eladást el is vetettem, úgyhogy azt hiszem csak nem hozzátartozó jöhet szóba:

"Szerződés ingyenességét és a szerző fél rosszhiszeműségét mindenképpen vélelmezni kell, ha

• valaki hozzátartozójával..."

Ne közeli hozzátartozónak add el .De haszonélvezettel ki fogja megvenni...?

Végrehajtó1: A haszonélvező szüleim már nem fiatalok. Ha kívülálló lennék és lenne lehetőségem én megvenném mondjuk a gyerekeimnek. Amire felnőnek valószínűleg már belterület lesz és a haszonélvezet is megszűnik.