tartási díj végrehajtása

„vitathatja más?”

Például a végrehajtó, aki meg fogja kérdezni, hogy "hol a végrehajtható okirat a felemelt tartásdíjról, madám?"

Segítséget szeretnék kérni az alábbi esethez:
Az Apa 2011.10 hó óta nem fizet gyerektartást (a gyermek már elmúlt 18), az Anya időben -fél éven belül- érvényesítette igényét, ami a mai napra ott tart, hogy a ház felét, ami az Apa nevén van árverezik lakott állapotban. Az ingatlanra még be van jegyezve NAV tartozás, illetve deviza kölcsön jelzálog, amely kölcsönt a bank az Apával és feleségével szemben nem fizetés miatt felmondott, de a végrehajtást,árverezést csak az Apa illetőségére kérte.
A kérdésem a következő, az Anya módosíthatja-e a követelését egy nagyobb összegre? Ezt hogyan teheti meg? Ez ellen ki élhet kifogással, ellentmondással? Csak az Apa, vagy esetleg a NAV vagy a bank is? Ha az Apa tesz egy nagyobb összegről tartozás elismerő nyilatkozatot, azt vitathatja más?
Válaszokat előre is köszönöm