Kovács_Béla_Sándor
2022.08.01. 06:29
Egyhangú. :)
Ingatan árverés
gerbera317
#
2022.07.31. 18:31
„ennyi tudással”
+1
drbjozsef
#
2022.07.31. 14:41
lakas2019,
NE!
Eszedbe se jusson. Rosszabb mint a rulett, ennyi tudással.
Ha túl sok a pénzed, inkább gyújtsál be vele a kazánba, több haszna lesz.
Még egyszer : NE vásárolj ingatlant árverésen.
Ennek alátámasztására azt mondanám, hogy keresd meg az árveréssel, végrehajtással kapcsolatos topikokat itt a jogi fórumon, és olvass vissza bennük néhány évet.
lakas2019
#
2022.07.31. 09:45
Árverezett ingatlanvásárlásokkal próbálkoznék..
Egy kis segítséget adhatna valaki, a már korábban megirt hozzászólásommal kapcsolatosan.
Kovács_Béla_Sándor
#
2022.07.31. 08:26
Ha üzletszerűen akarod csinálni, akkor csináld üzletszerűen!
(Alaposan eltévesztetted a rovatot: "Végrehajtási jog".)
lakas2019
#
2022.07.31. 08:07
Sziasztok,
Valaki tudna nekem segíteni az alábbi pár kérdésemmel kapcsolatosan?
Szeretnék belefogni HASZNÁLT ingatlan adás - vételbe, de az adózással kapcsolatban pár dolog nem tiszta…
Ha jól tudom 2 egymást követő évben max 3 ingatlant lehet adni venni, mert a 4. már sorozat jellegű.
Van olyan is a neten, hogy 2+3 év vonatkozik a sorozat jellegű ingatlan eladásra, akkor ezt hogyan kell érteni?
Nem nullázódik a darabszám 2 évente?
Másik fontos dolog az Áfás számla..
Mivel magán személy vagyok, igy is kell Áfás számla ? Ha jól tudom a használt ingatlan eladására nem kell áfát felszámítani, viszont ha 4 - től több darabot adok el kettő éven belül, akkor azt csak számlásan Áfásan lehet eladni?
Ki tudna valaki esetleg okosítani, hogy lehetne szabályosan csinálni ?
Köszönöm a ki tud segíteni.
Majordomus
#
2022.07.04. 19:24
Csak valaki szeretne a pénzéhez jutni ezért kér ujabb árverést.
papinianus88
#
2022.07.04. 06:51
„Ha a folyamatosból aktiválták most, akkor jó eséllyel lesz rá érdeklődő : onnan csak akkor veszi elő a végrehajtó, ha arra konkrétan kéri valaki.”
Vagy valamelyik végrehajtást kérő kérelmezte az ingatlan újabb árverezését, a hirdetmény közzétételét követő 3 hónapot követően. Ilyenkor nincs feltétlenül érdeklődő, nem érkezik vételi ajánlat.
gerbera317
#
2022.07.04. 06:28
@drbj
A következtetés helyes. Már csak az a kérdés, hogy valljon a kérdező által előadott premissza igaz-e.
drbjozsef
#
2022.07.04. 04:16
lajbiohhun,
Ha a folyamatosból aktiválták most, akkor jó eséllyel lesz rá érdeklődő : onnan csak akkor veszi elő a végrehajtó, ha arra konkrétan kéri valaki.
Majordomus
#
2022.07.03. 20:08
Szerezzél rá vevőt.
Kovács_Béla_Sándor
#
2022.07.03. 13:43
Akárhányszor.
lajbiohhun
#
2022.07.03. 08:02
Ingatlan árveréssel kapcsolatos kérdésem lenne!
Adott egy végrehajtási eljárás devizahitel miatt. Sok éve zajlik az eljárás, 2016-ban, 2017-ben, illetve 2018-ban is lezajlott ingatlan árverésen sem talált új gazdára az ingatlan. Minden alkalommal 60 nap után újra kiírta a végrehajtó az újabb árverést. Mindegyik sikertelen. Természetesen mindezek után a folyamatos árverési hirdetményben állandóan fent volt, van a ház.
A minap újra értesített a végrehajtó, hogy árverés kezdődik 30 nap múlva.
Kérdésem az lenne, hogy az érvényes jogszabályok alapján hány alkalommal lehet ugyanazon eljárásban árverezést kiírni ugyanazon ingatlanra?
Nem a jogszerűtlenséget keresem, csak érdeklődnék mire számíthatok a továbbiakban?
Tamas011
#
2022.05.31. 17:28
ÜDV!
Valaki tudna Segíteni?
Köszönöm Előre is.
Pécsen van egy házunk, Anyukám és Apukám kapcsolata megromlott, 50-50 tulajdonosok háznak
A hitelt is külön vették fel ,de a házra van terhelve!
Apukám elkoltozott jó ideje , már nem fizetti több hónapja a hitelt , ha jönnek vegre hajtással a bank ,lyenkor anyukámnak felajánlhatják apukám részét kedvezményesen ? Nemtudjuk pontosan ,hogy van akkor...
Apukám része még 5 millió ami tartózása van,de piaci árban nézzük akkor apukám része 11-12 milliót ér!
Tegyük fel nem fizettti többé akkor hogyan tudjuk ,mi fizetni?
Majordomus
#
2022.05.26. 19:02
Ja.ezen az alapon a tetőgerendákat is el lehetne adni.
Kovács_Béla_Sándor
#
2022.05.26. 15:24
Úgy érted, a végrehajtó nem fogja miatta rendbírságolni. :)
gerbera317
#
2022.05.26. 10:26
Ha az adó- és értékbizonyítványban szerepel, hogy a fűtés fajtája gázkazános központi fűtés, akkor mind a fűtésrendszer, mind a kazán kiszerelése jogsértő, mivel ezeket a becsérték megállapításához figyelembe vették. Ha a fűtés fajtája ismeretlen, akkor nem számít a dolog.
Kovács_Béla_Sándor
#
2022.05.24. 19:23
Akkor az a kazán legalábbis tartozék. A kiszerelése pedig értékcsökkentő változtatás, ami jogsértő.
Majordomus
#
2022.05.24. 16:59
Vegyél helyette fatüzeléses kályhát. Átadásra az is jó lesz.
Erika199607
#
2022.05.24. 12:48
Kovács_Béla_Sándor
Nincs más fűtése
Kovács_Béla_Sándor
#
2022.05.24. 12:43
Van a lakásnak más fűtése?
Erika199607
#
2022.05.24. 12:01
Tisztelt Fórumozók!
Egy olyan kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy egy végrehajtás alatt álló örökölt lakásban számlával igazolható, saját tulajdonomban lévő gázkazánt szeretnék eladni. Lehetséges-e vagy szükséges a lakás átadásához?
Köszönöm előre is válaszukat!
osztap
#
2022.03.03. 18:57
gerbera317, drbjozsef - Köszönöm!
gerbera317
#
2022.03.03. 17:22
Itt most X84DT-nek nem sikerült magával húzni a másik kettőt.
gerbera317
#
2022.03.03. 17:19
Igen, doktorom, így csinálják. Kézzel beírva is emelhetnék a tétet, de olyankor egyrészt fennáll a plusz nulla beírásának a veszélye, ezért kevésbé kockázatos a felajánlott licitlépcső szerinti emelést sorozatban elfogadni. Másrészt, amióta az árverésen való részvétel nem szakma, hanem boldog-boldogtalan belevág, azoknak nincs olyan éles szemük, hogy észrevegyék, hogy valaki tét nélkül húzza fel a licitet, és látva a sok ajánlatot, nekik is megjön a kedvük a játékhoz. Míg az egyösszegű emelés már nekik is szemet szúrna.
