Felmondott lakáshitel.

Tothanita,
Az örökösök a saját vagyonukkal és jövedelmükkel nem felelnek az örökhagyó tartozásáért, hanem csakis az örökölt vagyonnal és annak hasznaival. Utóbbival például akkor, ha az ingatlan bérbe adásából hasznod származik.
Azonban te is, örököstársad is tűrni lesztek kötelesek, hogy az ingatlant a végrehajtó elárverezze. Ha ezt el akarod kerülni, akkor kell erre megoldást keresned, amit a hitelező banknál kilincselve érhetsz el, máshol aligha.
És akkor még ott van édesanyád is, aki adós, és - veled ellentétben - minden vagyonával és jövedelmével felel a tartozásáért. Ha őt szeretnéd megkímélni, akkor a megoldásnak őrá is ki kell terjednie.

Ha úgy gondolod,hogy te jobb áron el tudod adni a házat rövid időn belül,mint a behajtási igény,akkor egyezkedhetsz a bankkal,hogy adjanak határidőt az eladásra és ha találsz vevőt, akkor engedélyezzék az értékesítést. Persze addig tovább pörög a késedelmi kamat.
(Az,hogy csak te vagy oda bejelentve nem jelent semmit, az örökösöket veszik alapul,őket is csak az örökség mértékéig)

Érdemes megemlíteni azt is,hogy a néhai örökhagyó tartozása után,legfeljebb csak az örökséggel tartoztok. Annál többel nem. Tehát célszerű átgondolni,hogy egyáltalán érdemes-e tovább foglalkozni az ingatlan ügyével.
(Én így tudom.)

Ha jól értelmeztem már megtörtént az öröklés. De ha mégse akkor még le lehet mondani az örökösrészről. Csak azt kell megfontolni,hogy melyik a nagyobb. A tartozás vagy az örökség értéke. Aztán ez alapján eldönteni.

Tiszteltem!
Olyan kérdéssel fordulok Önökhöz,miszerint van egy felmondott jelzáloghitelunk. A hitel édesanyám nevén van,de mivel az ingatlan édesapám nevén volt,aki meghalt,az ingatlant pedig a testvéremmel ketten örököltuk,igy mindketten örököltuk a rajta lévö tartozás ránk eso részét. Na most a hitel felmondásárol most érkezett levél,amiben egy összegben kérik tölunk a fent állo 3és fél millio forintot. Lévén,hogy pályakezdo munkavállaló vagyok,igy nyilván nem tudom kifizetni. A kérdésem az lenne,hogy ebben az esetben mit lehet még tenni,hogy megpróbáljam menteni a menthetot,hogy ne tiltsak le a fizetesem,illetve ne tegyenek az utcara? Az ingatlanba én vagyok már csak egyedul bejelentkezve.
Az elso gondolatom a ház eladása volt,hogy legalább nullával ki tudjak szállni az egészbol,de nem tudom ezt még ilyenkor engedélyezi-e a bank?
A másik gondolatom a részletfizetesi kérelem volt,de erre ismét nem tudom,hogy van-e lehetoség,esetleg hitel visszaallitasara ugy,hogy atvallalom a magasabb reszlet fizeteset.
A harmadik gondolatom az Nemzeti eszkozkezelo volt,de mivel papiron nem vagyok szocialisan raszorulo,igy nem nagy esélyt latok ra,hogy engedélyezzék.
A kozjegyzo 8 napon belul kéri tolunk egy osszegben a visszafizetest,ezutan azt irjak biroi vegrehajtassal fogjak kerni a vagyon vegrehajtasat.
Minden választ nagyon köszönök elöre is!