A családi gazdaságot a feleségem bátyja vezeti. Hogy ki dolgozik? Eddig ezt is meg azt is megkérte, illetve én is ültem a gépben és csináltam a földeken amit kellett, illetve építettem körbála tárolót stb...
Szóval a sógor. Legutóbb eladott majdnem minden marhát és a pénz sutty...nem tudom hol van. A másik sógor új dáciát vett, aminek 1000000 volt a beugrója majd a többi a havi törlesztő. A két fiútestvér őstermelő, a feleségem csak a családi gazdaság tagja, mert van földje. A 60 ha-ból 15. Az autót vásároló bátyj nevén a két mtz(hagyaték szerinti érték 2200 000ft, 300 000ft, 90 000 ft) van meg egy pótkocsi, mégis kap minden évben pénzt. A termőföld tulajdonos feleségem meg semmit. Vagyis a két testvér osztozik mindenen a mami meg a párom le van tudva semmivel. Legutóbb nem írtunk még alá erre az évre a sógornak a családi gazdaság vezetésével megbízó papírt. Nem is akarok amíg nem fizet, hadd morogjon.
Földek: 4 ha 54.57 AK + 3 ha 49.96 AK + 1,5 ha 18.32 AK + 5 ha 101.21 AK + 14 ha 285.29 AK...
Szívem szerint szeretném inkább bérbe adni egyelőre, majd pár év múlva kiváltani az őstermelőit a páromnak és megművelni.
Földbérleti szerződés
Szeretnék tanácsot kérni Önöktől!
Ez év január 01-vel hosszabbítottam meg újra 5 évre egy bérleti szerződést arra a földre amelyet már 15 éve bérlek. Január 27-én a föld tulajdonosa meghalt. Mi ilyenkor a teendőm? Felmondhatják-e az örökösök a bérleti szerzőst?
Nem.
Amennyiben hatátozott idejű,akkor nem.
Nagyketek
Ez utóbbi okos gondolat!
Alakits ki egy álláspontot,mennyit szeretnél kaoni,csak ügyvéd elött köss szerződést mert megint át fog verni!
Szerinted lehet határozatlan idejű földbérleti szerződést kötni???
Újabb 5 évre kötöttük meg a földbérletet, köszönöm a tanácsokat, akkor megnyugodtam!
Lehet.ilyet is kötött 5 évre!
Ha öt évre kötötte, akkor hogyan lenne határozott idejű?
MajorDomus
"44. § (1) A haszonbérleti szerződés határozott időtartamra, legalább 1 gazdasági évre, és - a (2) bekezdésben meghatározott kivételekkel - legfeljebb 20 évre köthető meg.
(2) Az erdőnek minősülő földre, illetve az engedélyezett erdőtelepítésre kijelölt földre a haszonbérleti szerződést az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló törvényben foglalt eltéréssel legfeljebb a termelési időszak (vágás érettségi kor) lejártát követő 10. év végéig lehet megkötni."
"... határozatlan idejű..." Bocsánat.
Na,nálatok is hétvége van?
Szép napot!
Haszonbérleti szerződés egy példányát figyelmetlenségből okmányvédett papíron továbbítottuk kifüggesztésre. Meg fogja emiatt tagadni a jóváhagyást az illet. szakig. szerv?
Nem valószínű!
Az is papir.
Köszönöm a megerősítéseket.("Az is papír." ez nagyon jó :D )
Ez biztos!
Haszonbérleti szerződést milyen esetekben nem kell kifüggesztetni?
Lajcsó az illetékes!
Azokban az esetekben amikor előhaszonbérleti jog nem áll fenn. (Földforgalmi törvény 48. §)
Ezzel a törvénnyel hülyére keresném magam(ha ügyvéd lennék).
Kedves Hozzáértők!
Érdeklődnék, hogy egy 3 személyes osztatlan közös tulajdonú föld bérlete esetén az egyik tulajdonos házastársa milyen feltételekkel bérelheti a földet. Vannak-e előbérleti jogai szomszédoknak illetve ott lakóknak vagy ebben az esetben nincsenek. Ki kell-e függeszteni ezt a bérleti ajánlatot vagy sem?
Ui: nyilván a másik 2 tulajdonossal már megtörtént az egyeztetés.
Köszönettel
csubbakka
Lajcsó az illetékes.
"Vannak-e előbérleti jogai szomszédoknak illetve ott lakóknak vagy ebben az esetben nincsenek."
Közeli hozzátartozók esetén nem áll fenn előhaszonbérleti jog.
"Ki kell-e függeszteni ezt a bérleti ajánlatot vagy sem?"
Nem.
Komolyan csodállak!
Hogy birod követni ezt az őrültséget!?
Segítséget szeretnék kérni a következő esettre.
2015 első felében ki volt függesztve egy szántó haszonbérletre. Mint állattartó rájelentkeztem és pár hét múlva jött a földhivataltól egy határozat,hogy elfogadták a rájelentkezésemet. Ezt követően bementem a földhivatalba,hogy bejelentsem a földhasználatot. Az ügyintéző hölgy tudatta velem,hogy a régi bérlőnek még él a haszonbérlete 2018.01.01-ig,így csak azután tudom használni a szántót. Ma szintén voltam a földhivatalban és érdeklődtem,hogy mi a teendőm az év végén? Meglepetésemre közölte,hogy azon a szántón bérlet hosszabbítás van bejelentve 2030-ig. Csak pilláztam. Szerintem mikor rájöttek ,hogy nem az övék a szántó vissza dátumoztak egy bérlet hosszabbítást és azt adták be.Gyakorlatilag most két érvényes szerződés van a szántóra csak az én földhasználatom nincs iktatva. Ilyenkor mit lehet csinálni?
