Nem kell feltétlenül az összes többi tulajdonos aláírása, hogy lemond, elég, ha nem válaszolnak. Ha pedig túl sokan vannak, vagy elérhetetlenek, akkor kivételesen az értesítés is mellőzhető.
és ezt hogy bizonyitja?
a Só és Földhivatalnak?
mármint hogy elérhetetlenek!
A levelek feladóvényével.
ez világos,csak hová küldi?
beáll
a kézbesitési vélelem akkor is,ha a tul.lapon szereplő cimről visszajön a levél,pedig lehet hogy két utcával költözött odébb a résztulaj?
Honnan látná a földhivatal, hogy visszajött-e a levél?
Úgy,h o g y bemutatják neki xy elérhetetlen.
De ki mutatná be és miért?
Gondolom,a beegyzés feltétele,hogy nem élnek az elövásárlási jogukal.
Igen, de ahhoz elég az ajánlott levél feladóvénye.
És honnan tudja meg a hivatal,hogy Juliska néni igenis élni kiván a jogával?
Osztatlan közös tulajdonnál kötelezhetőek a többi tulajdonostársak arra hogy szálljanak be a felújítás költségeibe ha azok már halaszthatatlanok?
Mert gondolom értéknövelő beruházásba (pl fürdőszoba építés) nem kötelesek nemhogy beszállni de hozzájárulni sem.
De ha pl megroggyant tető, süllyedő alapozás esetén kérem a segítségüket akkor kötelesek, kötelezhetők a beruházásba való beszállásba?
Utólag is megfizettethető velük, de igazolni kell, hogy a felújításra szükség volt. / Ha nem tudnak fizetni fizessenek arányosan a tulajdoni hányadukból.
A költségek ismeretében kell őket tájékoztatni,
kötelesek fizetni ha indokolt,hogy miből és milyen ütemezésben az más kérdés.
Kedves Segítők!
Vettem nagynénémtől egy telekrészt 1991-ben.Az osztatlan telek másik tulajdonosa édesanyámé.Amikor megvettem a telerészt,már állt rajta az ikerház egyik fele (anyámé).Az építési telek utcafront felöli részét vettem meg,amire végül is nem építettem,mert szükségtelenné vált.
Most úgy döntöttem,hogy páromnak ajándékozom,ezért kikértem a tulajdonlapot.Ami nem teljesen érthető számomra az a következő:
A telek össz. területe 1104 nm.Az ingatlan adatainál a következő áll: Kivett lakóház,udvar,gazd.ép.
Tulajdonhányada ennek 1/2-e nekem és 1/2 anyámnak is..
Amit nem értek az,hogy akkor most a telek könyv szerint háznak,stb. a fele az én nevemre került?
Megosztási szerződésünk nincs.Most így jelen felosztásban is elajándékozható?
Segítségüket előre köszönöm.
Jogilag megállja-e a helyét, hogy az egyik lakó (ügyvéd)az osztatlan közös tulajdoni hányad rá eső részét pénzért értékesítette annak a kivitelezőnek, akivel a Társasház a tetőtér beépítése kapcsán szerződött?
Pankamanka
Persze. Ugyanúgy, mint ha te eladnád a Nyugati pályaudvart. :)
Szepy11
Osztatlan közös tulajdon volt és az is maradt.
„Amit nem értek az,hogy akkor most a telek könyv szerint háznak,stb. a fele az én nevemre került?”
Igen. Ami azért nem jelenti azt, hogy a telekkönyvi adat megfelel a valóságnak. Nem ártana tisztázni és tisztába tenni.
Hát én is, így gondoltam. Hogy a túróba van az, hogy a Földhivtal és az Önkormányzat Építési Hatósága is elfogad egy ilyen szerződést a tetőtér értékesítése során. Hol van a tisztesség? :(
Valamit félreértesz, vagy félremagyarázol.
Kovács_Béla_Sándor
A valamit félreértessz vagy félremagyarázol nekem szól?
Határozottan.
TF!
Egy felperes alperesek ellen kérhet bírtokvédelmet, mert az alperesek bejárnak az ingatlanára (korábról van kulcsuk), és vélhetően Ők okoznak károkat? A per még tart!
Csak arra gondoltam , hogy ez a két szerv ellenőrzi a tulajdonosi hozzájárulásokat és egyik heyen sem szúrt szemet. Persze lehet, hogy csak darab számra kell ellenőrizniük tartalmilag nem.
Hozzáteszem, zártkerti ingatlanról beszélek.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
