vagylagos illetékesség, ügyletkötés helye

28. § [Vagylagos illetékesség]
(1) Kizárólagos illetékesség hiányában a felperes - választása szerint - az alperesre általánosan illetékes bíróság helyett
...
c) a szerződéses jogviszonyból eredő igény érvényesítése iránti pert az ügyletkötés vagy a szolgáltatás teljesítésének helye,
...
szerint illetékes bíróság előtt is megindíthatja.

Kérdés:
Vonatkozik-e ez a szabály arra is, ha a felperes a kizárólag lakás kiürítése iránti perben a felmondott bérleti szerződés megkötése helyére alapozza a bíróság illetékességét?
A szerződést más bíróság illetékességi területén kötötték meg, mint ahol az ingatlan van, a Pp. 28. § (1) bek. b) pontja szerinti vagylagos illetékességi okot nem kívánjuk alkalmazni.