Fizetési meghagyás S.O.S.

A jelzáloggal biztosított követelés szerintem elég jó rátával pénzzé tehető.

Nem érdekli őket az sem!
Igazából a társasház sem lenne kisegítve, ha jelzálog menne az ingatlanjaikra, mert attól még nem jut a pénzéhez a ház. A háznak pénzre van szüksége mielőbb.

Az se érdekli őket, ha jelzálogot jegyeztet be a társasház az albetétjükre?

Sziasztok!

Budapesti társasház több külföldi tulajdonosa (írek, oroszok,angolok) tartoznak a társasháznak több százezer Ft közös költséggel és fűtéssel.
A fizetési meghagyás éppúgy folyik le ellenük, mint magyarországi tulajdonos ellen? A lakcímüket honnan lehet megszerezni vagy hogyan lehet elérni, hogy a kézbesítési vélelem beálljon velük szemben? Azért kérdezem, mert a magyar lakcímnyilvántartótól külföldiek adatait valószínűnek tartom, hogy nem lehet lekérni.
Szerintetek hogyan a leghatékonyabb fellépni ellenük, mert jelenleg az sem érdekli őket, ha elzárnák a gázt, ugyanis jelenleg nem is akarják kiadni bérlőknek az ingatlant, annyira leestek a bérleti díjak az utóbbi hónapokban.
Köszi a segítségetek előre is.

ObudaFan
értem, köszi.

Akkor szünetel a végrehajtás.

ObudaFan: ebben az időben örülök, ha egyhavi kauciót kicsenget az albérlő.

"Egészen biztos, hogy interneten keresztül senki nem fogja tudni megjósolni, hogy lehet-e eredményes ez a végrehajtás."
Olvastam, hogy milyen most az új fmh, hozzáértőnem lévén gondolom a végeredmény ugyanaz, mármint amit szeretnénk, legfeljebb a közbensú út más, a papír helyett internet van.

Én azt szeretném tudni, hogy találkozott-e már vki ilyen helyzettel, amikor - talán - nem lesz semmije az adósnak, mi van/volt ilyenkor?

Legközelebb kérj egy magasabb összegű óvadékot szerződéskötéskor.

Egészen biztos, hogy interneten keresztül senki nem fogja tudni megjósolni, hogy lehet-e eredményes ez a végrehajtás.

nandy
a nevén tuti nincs semmi, úgy értem lakás, autó, látszik rajta, a beszédén, a hozzáállásán, hogy nem először csinál ilyet, hogy beköltözik gyerekekkel, egy ideig fizet, aztán nem. Munkabére lehet, már vagy 3féle munkát említett, vállalkozóként dolgozik. Hát nem tudom, kiköltözni nem akar, illetve csak annyit mond, hogy ki fog költözni. Hogy mikor? Azt nem mondja.

Nincs olyan, hogy tartozás miatt valakit lecsuknak!

Nyugodtan kérd a fiz. meghagyást. Kb. másfél-két hónap, mire az fmh. végrehajthatóvá válik (ha nem mond ellent az adós...), tehát célszerű elindítani.
Az fmh. jogerőre emelkedése pedig nem eredményez automatikusan végrehajtási eljárást, azt külön kérned kell!

Kétségtelen, hogy sok esetben igen nehéz végrehajtani a tartozást, mert az adósnak nincs vagyona.
De ha van munkabére, nyugdíja, autója, akkor azért nem reménytelen a helyzet :)

Azt szeretném kérdezni, hogy aki (albérletnél tulaj, szerződéssel) adott már be fizetési meghagyást, hozzá is jutott a pénzhez? Nekünk érik a fmh a bérlő felé, de gyanítom, hogy nincs a számláján, nevén semmi. Nyilván nem tudom, de látom a hozzánkállását, a közösköltség fizetését már megbánta, holott alárírta a szerződést... Ez - jelenleg - a problémája, a közüzemivel - egyenlőre - nem tartozik, kivárta a 3 hónapot és befizetett mindent.
Szóval, ha mégis lesz fmh, és úgy találják, hogy nincs honnan levonni - elmondása szerint - vállalkozó, van egy kiskorú gyerek 3 nagykorúval, akkor mi történhet? Elzárás sem lehet, a kiskorú miatt. Ha van még ilyen, hogy elzárás, mert akkor - gondolom - fizetne. Nem úgy néz ki, mint aki nem tudna fizetni, egyszerűen ilyen az életvitele. Köszi, előre is.

Sziasztok!
A következő kérdésem lenne: anno egy "kedves ismerős" büntető feljelentés tett ellenem, amit a rendőrség és az ügyészség is elutasított. Majd az ismerős pótmagánvádlóként a bírósághoz fordult. A bíróság bizonyíték hiányában felmentett. Vissza tudom ilyenkor az ügyvédemnek kifizetett munkadíjat fizetési meghagyással szerezni az ismerősömtől?
Előre is köszönöm a válaszokat.

Köszönöm a válaszokat!

Be kell jelenteni a teljsítést, és kérni kell, hogy a fizetési meghagyást a jogerős, de végrehajtásnak nincs helye szöveggel záradékolják. Ellenkező esetben a jogerőre emelkedő fizetési meghagyással vissza lehet élni; nem könnyű, és elég kellemetlen egy meginduló végrehajtást megszüntetni.

Ez utóbbi az eljárás költsége, nem a társaházat illeti.

Köszönöm!

„A kérdésem az lenne, hogy ilyenkor mi a teendő? Simán átutalom az Fmh-ban szereplő összeget a társasház számlájára? Vagy kell valamit reagálnom a bíróság (vagy bárki más) felé?”

Érdemes a bíróságon igazolni a kifizetést, de nem kötelező.

„Illetve még egy kérdés: az FMH-n szerepel, hogy 3.000,– Ft az illetéket is kell fizetnem külön felhívásra. Akkor ez azt jelenti, hogy a bíróság majd még küld külön egy végzést arról h fizessem meg az illetéket?”

Az APEH fog küldeni.

Kedves Fórumozók!

Az alábbi (valszínűleg bagatell) kérdéssel fordulok hozzátok.

Kaptam egy Fmh-t (múlt héten) mert nem fizettük a közös költséget. Nem akarok ellentmondani, mert jogos a követelés. Ki akarom fizetni az egészet, nem szertnék pert vagy esetleg később végrehajtási jogot a lakáson.

A kérdésem az lenne, hogy ilyenkor mi a teendő? Simán átutalom az Fmh-ban szereplő összeget a társasház számlájára? Vagy kell valamit reagálnom a bíróság (vagy bárki más) felé?

Illetve még egy kérdés: az FMH-n szerepel, hogy 3.000,- Ft az illetéket is kell fizetnem külön felhívásra. Akkor ez azt jelenti, hogy a bíróság majd még küld külön egy végzést arról h fizessem meg az illetéket?

Előre is köszönöm a válaszokat.

Üdvözlettel,
Penny

Nem magamra gondoltam, nekem százas nagyságrendben vannak ilyen ügyeim.

Azt hiszem KBS oszlatta a homályt, mert elkerülte a figyelmemet, hogy az elektronikus aláirás a jogi személyekre vonatkozik, - mi pedig ,csak, jogképesek vagyunk !

MajorDomus

Megbízol engem!

Papíron. A társasház nem jogi személy.

Éltem a gyanuperrel, ezért május 31-én beadtam 98 db Fmh-t a biróságnak ( nem voltak boldogok).

Most szeptemberig ráérek !
Addig megoldom a technikai hátteret !

De ! Egy mezei közös képviselő hogy fogja beadni a 2 szál Fmh-t ?

Úgy tűnik, már működik.

Elektronikus benyújtásra csak jogi személy és jogi képviselővel eljáró személy kötelezett (egyelőre).
Magyarul, egy magánszemély:

• kitölti a nyomtatványt és személyesen leadja bármelyik közjegyzőnél vagy postára adja bármelyik közjegyzőnek,
• bejelentkezik bármelyik közjegyzőhöz és szóban előterjeszti a kérelmet.

Nyomtatvány elvileg van a közjegyzőnél, de a kamara honlapjáról is letölthető.
A díjfizetés nyűgős, a papíralapon vagy szóban előterjesztett kérelemhez a díjat előre kell és most még gyakorlatilag csak "sárga csekken" lehet befizetni.
Csekket a közjegyzőtől vagy a kamarától lehet kérni.
(Azért a csekkes megoldás, mert a díjat nem az eljáró közjegyző, hanem a kamara számlájára kell fizetni.)

lol
Érthetően le van írva.
Csak éppen nem működik. Miközben már egy hete nem adhatod be másképp a kérelmet, csak elektronikusan. Következésképpen egy hete sehogyan sem adhatod be a fizetési meghagyás iránti kérelmet.