Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2009.11.16. 16:27
Ehhez szólnék hozzá.
Nekem furcsa, hogy birtokbavétel is szükséges ahhoz, hogy a vevő tulajdonába kerüljön az eladott dolog. Mert ezen elv szerint lakottan nem is lehetne eladni egy ingatlant, mert azt a lakó birtokolja.
A példánál maradva, jóhiszeműen, bízva az eladó korrektségében látatlanul kölcsön vagy bérbe is adhatta volna az asztalt a vevő, nélkül, hogy megtapogatta volna.
Ha a birtokbavétel feltétel volna a tulajdonjog megszerzéséhez, sok tőzsdei tranzakció sem lenne lehetséges.
Esetleg arról van szó, hogy bizonyos speciális esetekben szükséges a birtokbavétel a tulajdonjog megszerzéséhez?
(Ingatlanok esetén a földhivatali bejegyzésnek elsőbbsége van: hiába lakik benne valaki, a bejegyzett tulajdonos a tulajdonos, és külön bizonyítást igényel, ha valaki jogot formál rá.)