Igen ez járhatónak tűnik.
Köszi mégegyszer.
Bérlet, mint vételár?
Részletvétel az egyik oldalról, bárleti szerződés a másik oldalról, és az egyes részleteket be kell számítani a bérleti díjba. Ugyanakkor a tulajdon átruházásának ellenértéke az, hogy a vevő felépít az ingatlanon egy lakást, amiben az eladó meghatározott ideig a tulajdon átruházása fejében lakhat.
Szerintem itt komoöly keveredés van. Ha a vételárat feloszták x időszakra és az időszak elejéán, vagy a végén a vevő tulajdonába kerül az ingatlan, akkro itt nem bérletről, hanem részletvételről van szó. Bérletnél kizárt a tulajdonváltozás.
Nincs mit.
ObudaFan, köszönöm a segítséget!
Az első bekezdés ugye, csak a másodikkal együtt képzelhető el, hiszen önmagában minimum értékaránytalan lenne adásvételi szerződésnek. A kettőnek együtt van értelme, és ha az értékviszonyok jól lesznek kiszámolva, akkor érvényes lesz. A bérleti szerződés is megköthető jövőben létrejövő dologra. Én úgy írnám, hogy a tulajdonszerzés feltétele a használatbavétei engedély.
Tisztelt Fórumozók!
Azután érdeklődöm, hogy ingatlan adásvétele esetén a vételárat meg lehet-e oly módon állapítani, hogy az eladó tulajdonképpen visszabéreli az ingatlant? A vételárat felosztják X évre hónapokban megállapítva és ez teszi ki a vételár teljes összegét vagy annak egy részét.
Meg lehet-e úgy állapítani, ha a bérlemény még nem alkalmas a rendeltetészerű használatra, viszont a vevő ígéretet tesz arra, hogy meghatározott időpontben használatra alkalmas állapotba hozza?
Azaz jövőben létrehozandó dologra nézve létrehozható-e bérleti jogviszony?
Előre is köszönöm!