"A bíróság a birtokperben a birtokláshoz való jogosultság alapján dönt; a békés birtoklásban megzavart fél jogosultságát vélelmezni kell."
vélelem = az ellenkező bizonyításáig valónak (valóságosnak, fennállónak, létezőnek, stb.) kell tekinteni
A birtokperben a békés birtoklásban megzavart fél jogosultságát a birtokláshoz vélelmezni kell. A bizonyítás kötelezettsége tehát a birtokállapotot megzavaró, vagy azt megváltoztatni kívánó félre hárul, ehhez képest őt terhelik a bizonyítás sikertelenségének következményei is. A vélelem azonban csak a békésen birtokló fél javára szól, annak javára nem, aki a birtokot tilos önhatalommal szerezte meg.
A jogkérdést a bíróság a birtokháborítási perben csak a birtoksértés viszonylatában vizsgálja, azaz a korábbi tényleges birtokos és a fennállott birtokhelyzetet megzavaró fél birtokláshoz való jogosultságát méri össze és aszerint dönt, hogy melyikük joga az erősebb.
A bírói gyakorlat a szomszédjog szabályainak megsértése körében is megengedi a birtokvédelem eszközeinek igénybevételét. Erre a leggyakrabban amiatt kerül sor, mert a tulajdonos (vagy az ő joga alapján más) az ingatlant olyan módon használja, amely a környéken lakókat saját ingatlanuk használatában szükségtelenül zavarja, vagy érdekeiket sérti, károsodás veszélyét idézi elő. A jogkérdés vizsgálata során a szomszédjog szabályai szerint kell eldönteni, hogy a kifogásolt magatartásra a tulajdonos jogosult-e, illetőleg azt, hogy azt a szomszédoknak kötelességük-e tűrni.
A bíróság ítélete a felek egymás közötti viszonyában az elbírált jogkérdésben anyagi jogerővel rendelkezik.
