Jó napot!
Az alábbiakban kérek segítséget, számítást.
A férj 34 éves, a feleség 30. A férjnek egy ingatlan van a tulajdonában, a feleségnek nincs semmilye. A férj nem adja el a meglévő ingatlanát, tehát továbbra is a tulajdona lesz.
Vállalkozó által épített, CSOK jogosult és szabályoknak megfelelően lakásvásárlás jön létre, ahol a veők a magánszemély házaspár.
Az új lakás és telek együttes, adásvételi szerződésben rögzített bruttó eladási ára 35mill.
A finanszírozás a következőképp áll össze: 10mill önerő (Babaváró hitel) + 10mill CSOK + 15mill CSOK hitel.
A kérdés, hogy mennyi vagyonszerzési illetéket kell megfizetni?
Felvetéseim, persze nem biztos hogy helyesek. A CSOK-l lehet csökkenti az illeték alapot, tehát 35-10=25mill.
A 25mill-nak a 4%=1mill. – Ez a legkedvezőtlenebb helyzet.
Köszönöm.