Tisztelt Szakértők!
Férjemnek van egy háza amit szeretnénk a legolcsóbban közösen birtokolni.Az én részemre Ő odaajándékozhatj a fél házrészt?
Köszönöm a válaszokat!
Tisztelt Szakértők!
Férjemnek van egy háza amit szeretnénk a legolcsóbban közösen birtokolni.Az én részemre Ő odaajándékozhatj a fél házrészt?
Köszönöm a válaszokat!
Közösen birtokolni? Hát úgy, hogy mindketten beköltöztök, és ott laktok.
Gondolom, nem ez a kérdésed valójában, hanem a tulajdonviszonyokat rendeznétek közös tulajdonra.
Házastársak között minden ügylet illetékmentes pár éve. Neked ajándékozhatja, de akár meg is veheted tőle.
Köszönöm a gyors választ!
Igen, tulajdon viszony rendetzésről van szó, nem jól fogalmaztam!
Azt szeretném kérdezni, ha a lakásomat eladom vagy elajándékozom a testvéremnek, ezáltal ő lesz a tulajdonosa a lakásnak én pedig haszonélvezője szeretnék lenni, ez milyen költségekkel jár? Köszönöm a segítséget!
Hello,
3-an vagyunk testvérek, szüleink után egyenlő részben van tulajdonjogunk egy családi házban. Ha én szeretném tőlük "átvenni" a tulajdonrészüket (úgy hogy a maximális bizalom fenn áll mindenki részéről a másik iránt!), hogyan érdemes?
Gondolom ha az 1. eset sikerül akkor lakáscélú hitelt nem fogok tudni egy banktól sem kapni.
Ha a lakás mondjuk kb 20 millióra lett becsülve és annyi fog szerepelni az hagyatéki eljárás során, de valójában jelen a piaci ára kevesebb (~16) ez nem fog e problémát/plusz költségeket okozni az esetleges késöbbi - 5 éven belüli - eladása esetén?
Előre is köszi a válaszokat :)
Elég egyszerű szabály, hogy a tényleges ügyleti akaratot kell írásba foglalni.
Az ajándékozás kizárólag egyszeri vagy lehet folyamatos is? (folyamatos alatt azt értem, hogy valaki pl. minden hónapban apanázst nyújt, vagy kifizeti a rezsit)
Lehet.
Jó napot, van egy 4.5 M ingatlanban fele tulajdoni arányom, édesapánk holtig tartó haszonélvező, testvérem a másik tulajdonos. Mi a legköltséghatékonyabb módja annak, hogy én megszabaduljak a tulajdonomtól, hosszú távra, nem csak ideiglenesen, adócsalás vagy más egyéb miatt? Visszaolvastam, hogy az ajándékozás a testvéremnek 9% illetéket jelentene, de van más mód adásvételen kívül? Sajnos elváltak a szüleink, így valószínűleg az sem lenne megoldás, ha édesanyámnak ajándékoznám, ha ez a mód valóban illetékmentes :(
Esetleg visszaajándékozni édesapámnak? Eredetileg azért került a nevünkre, mert sajnos ő nem igazán beszámítható és nem szerettük volna, ha átverik, csalás áldozata lesz. De nekem most nagy gondot okoz, hogy van tulajdon névlegesen a nevem alatt.
Bármelyik szülőnek ajándékozod, úgy illetékmentes.
Köszönöm a gyors választ! S abban az esetben, ha átkerül ez a tulajdonjog valamely szülőmhöz, mi lesz a további sorsa haláluk estén - szóval remélhetőleg sok sok év múlva? Akkor automatikusan a 2 gyermekre száll ez az 50%, vagy mi történik vele? Megint adóznunk kell majd utána valamikor? Annyit utánaolvastam itt a hozzászólásokból, hogy a gyors visszaajándékozás valamely gyereknek adócsalás, de ha ez mondjuk 10 év múlva történik meg és akkor száll visza a birtokomba, az is veszélyes játszma? Mit javasol a későbbiekre, hogy az tisztességes legyen?
Az öröklés egyenesági rokontól ugyanúgy illetékmentes.
Viszont azt egyformán öröklitek, tehát testvérednek 75%, neked 25% lesz az ingatlanban, édesapátok halála után.
Jó napot!Kérdésem,hogy ha a családon belül ajàndékozott ingatlant egy éven belül tovább ajàndékozzuk családon belül,akkor is illetékmentes?Vagy van erre valami kitétel?
Köszönöm előre is a válaszokat
Csak egyet olvass vissza, egyetlenegyet!
Köszönöm!Remèlem jól èrtelmeztem! Mindenképpen illetèkmentes nem számít mennyi időn belül ajándékozzuk tovább?
Jó napot!
1/2 arányban a tulajdonomat képezi egy ingatlan. Szeretném édesanyámnak ajándékozni. Édesanyám a haszonélvező. A kérdésem az lenne, hogy tulajdonjogot lehet ajándékozni a már a házban élő haszonélvezeti joggal rendelkező családtagnak?
Válaszukat előre is köszönöm
CsG32
Persze, hogy lehet.
Csak azzal megszűnik a haszonélvezete az ajándékozott hányadon.
Nyilván. De tényleg, lehet, hogy ez csak a jogászoknak nyilván.
Kedves Mindenki!
Kérdésem a következő:
Vásárlok egy ingatlant és a földhivatali bejegyzés követő 60-90 nap elteltével tovább ajándékozom a gyermekemnek.Ebben az esetben kell-e nekem fizetni az ingatlan vásárlása miatt illetéket vagy nem,mivel tovább ajándékoztam egyenes ágon?
Válaszokat előre is köszönöm!
"kell-e nekem fizetni az ingatlan vásárlása miatt illetéket vagy nem,mivel tovább ajándékoztam egyenes ágon?"
Persze, hogy kell hiszen megszerezted, különban nem is tudnád tovább ajándékozni. Teljesen mindegy meddig voltál tulajdonos, az illetéket meg kell fizetni.
Z2098,
amire Te gondolsz az az, hogy a gyermekednek nem kell illetéket fizetnie a szerzésért, mert egyenesági rokontól kapja ajándékba. De neked a vásárlás után nyilván kell.
Sziasztok, 3 hónapja ajándékozással kaptam egy ingatlant. Mit tehetek, ha az ajándékozási szerződést én szeretném felbontani?
Kedves Szakértők!
Sajnos anyagi nehézségeim vannak amiben a nagynéném tud segíteni, megállapodtunk, hogy az anyagi segítségéért odaadom neki az örökölt földterületemet (kb 6 millió Ft értékben). Az ajándékozást elvetettünk a magas illetékdíj miatt, nem számítunk egyenesági rokonnak, így eladnám neki, (jelképesen, pénzmozgás nem lenne itt) kérdésem az, hogy mi az a legkisebb összeg amiért eladhatom neki és a hivatalok nem csóválják a fejüket. Illetve később amikor esetleg a nagynéném szeretné eladni a mostani vételi ár neki nem fog gondot okozni amikor piaci áron adná?
Köszönöm szépen előre is a segítséget!
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |