Tisztelt szakértők!
Valaki el tudja magyarázni a zártkert jelenleg aktuális jogi helyzetét?
A településnek ahol a nyaralónk van egy jó nagy részén a telkek zártkertnek vannak minősítve, a mienk is. A település szerkezeti térképén ez az egész zártkerti terület belterületnek van jelölve LKE besorolással, ezen térkép szerint pont ugyan olyan terület mint a település többi része. A HÉSZ-be és egyéb dokumentumban, határozatban sem említik a zártkert kifejezést sehol. Csak belterületet és külterületet írnak, és ha a mi részünk van szóban valamiért akkor belterületként említi. Tulajdonképen a zártkert szó kizárólag csak a tulajdoni lapon szerepel. A szomszédok összevissza beszélnek, van aki azt mondja belterület, van aki azt, hogy külterület, van aki meg azt, hogy egyik sem hanem zártkerti terület. Azt olvastam pár helyen, hogy zártkert hivatalosan már nem is létezik, csak belterület van meg külterület.
Az önkormányzat rendesen teszi a dolgát, szemetet szállít, utat épít és minden olyat amit a település többi részén is.
A legtöbb szomszéd telek szintén zártkert de van pár ami üdülőnek van bejegyezve. Illetve tudok egy olyanról ami kivett udvar és lakóháznak van miközben körülötte az összes többi zártkert.
Mondanom sem kell, hogy ha végigmegyünk a területen akkor teljesen beépült falu jellege van, 1-2 telek áll csak üresen.
Vitában állok a szomszéddal, azt állítja, hogy ez márpedig nem belterület.
A főépítész azt mondta belterület, a zártkert megnevezés csak ott maradt a tulajdoni lapokon de nem az.
A földhivatalnál azt mondták, hogy zártkert, nem véletlen van odaírva, ha át akarom minősíttetni keressem fel az illetékes jegyzőt.
Köszi a véleményeket!
