élet a halál után ?

Sziasztok!
Én is egy félig-meddig örökösödési ügyben szeretnék segítésget kérni!
Adott egy idös házaspár, a lakásuk tulajdonosa a fiuk, ök a haszonélvezök.
A fiúnak felesége és 2 gyereke van!
A fiú halálos beteg. Esetleges( szülök elötti ) halála esetén hogyan fog alakulni a lakás tulajdoni elosztása? A fiú része kire fog szállni, vagy hogyan fog átrendezödni a tulajdonviszony?
Segítségeteket elöre is köszönöm!Gitta

A fiú része a két gyerekre száll azonos arányban. Az hogy mekkora az ő része, az dönti el, hogy a lakás vajon a fiú különvagyonába vagy a házastársak közös vagyonába tartozónak minősül-e.

the big cat írta - 2003.06.14 6:40
„A fiú része a két gyerekre száll azonos arányban. Az hogy mekkora az ő része, az dönti el, hogy a lakás vajon a fiú különvagyonába vagy a házastársak közös vagyonába tartozónak minősül-e.”
Köszönöm a segítséget!
A lakás eredetileg az öregeké volt, csak a fiukra iratták!Gitta

Formailag ajándékba kapta a lakást vagy adásvételi szerződéssel szerezte?
Ennek a dokumentumnak írásban lézetnie kell.

A szerzés a házasság előtt vagy alatt történt?

Mennyi ideig éltek együtt?

the big cat írta - 2003.06.15 7:43
„Formailag ajándékba kapta a lakást vagy adásvételi szerződéssel szerezte?
Ennek a dokumentumnak írásban lézetnie kell.

A szerzés a házasság előtt vagy alatt történt?

Mennyi ideig éltek együtt?”
Helló!
A lakást 1991.-ben meg lehetett venni. Az öregek megvették, a fiuk nevére. Ök a haszonélvezök lettek. A vétel a házasság alatt történt, mert a fiú kb. 25 éve házas !A probléma sajnos az, hogy az öregek félnek attól, hogy a feleség az utcára teheti öket, vagy pereskedniük kell a lakásért.Abban az esetben, ha az öregek otthonba vonulnának mi lehet a lakás sorsa, az ö részükkel mi lehet ?
Köszi !!

Mivel a szerzés a házasság alatt történt, és formailag adásvétel volt a férj és az önkormányzat között (gondolom a pénzt adták ajándékba - de ezt neház lenne ma már bizonyítani) ezért a lakás közös tulajdon, a hagatéki eljárás után 1/2 részben a feleség, 1/4-ed 1/4-ed részbe a gyerekek tulajdona lesz.

Az öregeknek nincs részük a lakásban, így az ő részükkel sem lesz.

A haszonélvezet a halálig tart, a feleség nem teheti őket utcára, de felajánlhatja a hszonélvezet megváltását, amit viszont nem kötelesek elfogadni, de jól jöhet pl. ha otthonba akarnak vonulni. Ebben az esetben ők is kezdeményezhetik a haszonélvezet megváltását, de a tulajdonosok ezt sem kötelesek elfogadni.