OTÉK 60. § (3) * A tetőre való kijutás vagy feljutás és karbantartás lehetőségét biztosítani kell.
Korábban volt a többszintes, többlakásos épületekre ennél sokkal értelmesebb, és konkrétabb szabály is, mely azt is kimondta, hogy ezt közös közlekedőből megközelíthetően kell megvalósítani, de Isten tudja miért, pont az ilyen épületekre vonatkozó korlátozó előírások "elvesztek".
A társasházban a tetőre való kijutást akkor köteles lehetővé tenni a lakótárs ha a közös tulajdon karbantartása vagy felújitása ezt szükségessé teszi!
Ha te antennát akasz szerelni a tetőre vagy kondenzációs kazánt akkor vagy megengedi vagy nem! Más. Minden gázfűtéses épületnél kötelező a kéményjárda,ahol szerelő megközelítheti. Ehhez kötelező a tetőkibúvó megléte. Ha ez lakásban van akkor az Alapító Okiratban ez rögzítve van s ezt a tulajdonosnak tudomásul kell vennie.
Minden társasházban kötelező kijelölni a menekülési útvonalat de (a ti esetetekben ) nem a tető felé.
Közös lónak túrós a háta! Szerintem ez esetben akár azt is ki lehetne valahogy harcolni, hogy közös területről - pl. lépcsőházból - lehessen felmenni a tetőre egy utólag kialakított tetőablakon keresztül. Valahogy ezt nem is tudom képzelni, miért nem eleve így oldották meg.
Anno az én udvarszomszédom a saját lakása bővítése-korszerűsítése céljából - amit velünk szóban meg is beszélt - egy közös padlásfeljárót épített be és helyette a saját lakásából készített padlásfeljárót. Volt neki néhány kellemetlen pillanata, amikor jeleztem, hogy márpedig én most szeretnék felmenni az antennámhoz. Később készült egy külső ajtó is általunk, oda viszont már nem kapott kulcsot, jelezvén hogy használja csak nyugodtan azt, amit csinált magának. :-)
A másik sztori is érdekes volt, amikor a társasházi tetőkijáró kulcsát az előző közös képviselő nem volt hajlandó odaadni a katasztrófavédelemnek, Igaz azok közölték vele, hogy akár le is verhetik a lakatot - joguk van hozzá - mert nekik oda ki kell menni, akkor sem volt hajlandó odaadni. :-D
Szóval mindent összefoglalva én a fenti irányba próbálnék elmozdulni, mert a tetőre néha-néha csak fel kell menni és így lesz még gondotok.
Igen, mert a tető közös tulajdon. Ptk. 5:74. § és társasházi törvény 23. §, és a társasházatok SZMSZ-e és házirendje. Nyilván észszerű korlátozás lehet, pl. előre kell szólni, stb.
Ennyiből nem lehet megmondani. De a háromnál több építményszinttel rendelkező és tíznél több lakóegységet magában foglaló épületben kötelező a tűzvédelmi házirend a 30/1996. BM rendelet 4/A. § szerint. Ha ilyen vagytok, kérd el a közös képviselőtől. Ha nem, bejelentést tehetsz a katasztrófavédelemnél, ők kiszállnak, megvizsgálják, és ha kell, megmondják, hogy mit kell csinálni.
3 éve vásároltam lakást egy 16 lakásos társasházban, idén le kellett cserélnem a cirkót egy kondenzációs kazánra, ekkor derült ki, hogy a tetőre csak a felső szintem lévő lakások tetőtéri ablakán keresztül lehet kijutni. Tehát mind a kéménycsere, mind a többszöri kéményseprői vizsgálat során meg kellett kérnem valamelyik lakót, hogy legyen otthon az adott időpontokban, ez sok kellemetlenséggel járt. Kérdéseim: 1. kötelesek-e a lakók biztosítani a feljutást a tetőre, és milyen jogszabályra tudok hivatkozni 2. tűzvédelmi szempontból kötelező-e a társasháznak menekülési útvonalat biztosítani a tető felé? Kösznöm.
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Customize your consent preferences for Cookie Categories and advertising tracking preferences for Purposes & Features and Vendors below. You can give granular consent for each and . Most vendors require explicit consent for personal data processing, while some rely on legitimate interest. However, you have the right to object to their use of legitimate interest.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.