Szocpol visszahelyezése egy másik ingatlanra

Aha! Most már értem.
És létezik az hogy egy ottani ingatlant annak nyilvánítottak/ nyílvánítanak? Vagy erre semmi esély? - Ha jól értesültem ez a helyi építési hatóságon múlik, hogy megkérhetjük az építési engedélyt aztán vagy kapunk vagy nem. És ha nem akkor nagy bukta van.........
Mennyire veszik ezt szigorúan - vagy ez teljesen a helyi főépítészen múlik?

Kedves Smithi79!

Ha 200ezer forinttal kevesebbért vettél új lakást,akkor a 450Ft-ból,ami ha jól sejtem letétben van a felfüggesztés miatt,350eFt-t fgosz visszakapni és 200ezer forintot vissza kell fizetned,mivel az eladott lakás teljes árát az új lakás megvételére kell fordtani(nem vonhatók le a terhek).
Az átjegyzést nem a KVI-től kell kérned,hanem attól a jegyzőtől,aki a felfüggesztő határozatot kiadta.Az átjegyzés után a KVI ad engedélyt a letét kifizetésre.

Nem újabb ingatlanba kell fektetni az adókedvezményhez, hanem lakáscélra kell fordítani. A zártkerti ingatlan nem lakás.

Valamit nem értek: az oké hogy illetékelni kéne, de mért is kellne adót is fizetnem amikor egy újabb ingatlanba fektetem a pénzt. Nem úgy van hogy lakásvásárlásnál is a különbözet után kell fizetni az illetéket? És ha már adózni is kell, mégis mennyit?

2 gyemek van. És akkor elég 1 szoba?
Most nagy örömet szereztél nekem!

Nagyon szépen köszönöm!

Nem kell különbejáratúnak lennie, és elég az is, ha egy szobával bővül a lakás. Feltéve, hogy legalább két gyermek van.

És még egy kérdés - a jelenlegire felvehető a félszocpol ugye, a meglévő tetőtérben szobakialakítására. Ha jól értelmezem a törvényt akkor nekünk másfél szobát kellne kialakítani mivel négyen vagyunk és most 2 és fél van. Kérdés az hogy ilyenkor is - ha csak szobát alakítunk ki, akkor is külön bejárattal kell kialakítania tetőteret?
továbbá mia amódja annak ha hitelt nem akarunk csaka szocpolt? Tudom hogy jár hitelfelvételnélkül is csak a bankok nem akarják úgy megadni mindenféle kifogást keresnek/állítanak. Vagy tegyük azt hogy a jenlegi szabadfelhasználású hitelt lakáshitellel "kiváltjuk "és akkor + a szocpolt is megigényeljük? Meg lehet ezt így oldani?

köszönöm szépen

Nem. És adózni is kell nem csak illetéket fizetni. Szóval nem egy jó ötlet.

Megkérdezem itt is hátha válaszol valaki:
Zártkerti ingatlan esetén - amennyiben lakóházat szeretnénk - nem vehető fel a szocpol? És ha jól értesültem lakáshitel sem?
És ha mi ott szeretnénk lakni - ezt bejelenteni valahova hivatalosan ( mámint nem alakcímet hanem valami hivatalos okiratban az illetékes előtt) -akkor sem lehet az előbb említett dolgokat igénybe venni?
El szeretnénk adni a jelenlegit és ilyen területen szeretnénk építkezni - akkor lehet hogy még illetékelni is kell majd mert nem lakóépületbe fektettük a pénzt? ( bármi ott lakunk)

Nem akadálya.
Nem valószínű, hogy szja-kötelezettséged keletkezzen az ügyletek miatt.

Tisztelt Fórumozók!

Azzal kapcsolatbanszeretnék érdeklődni,hogy eladtam a használt lakásomat amin volt 450 ezer fél szocpol.Ezt a szocpolt felfüggesztették nekem egy évre amig találok egy másik használt lakást, hogy arra áthelyezzék.A lakás megvan megkötöttük az adásvételi szerződést.Hétfőn készülök a kincstári vagyoni igazgatósághoz hogy kérelmezzem a szocpol erre a lakásra valo áthelyezését.Azt szeretném kérdezni hogy az eladott lakás 8.500.000 ft-ért ment el amit pedig megvettem az 8.300.000 ezer forint volt,ennyi is lett az adásvételire írva.Azt szeretném megkérdezni hogy ez lehet e akadálya a szocpol erre a lakásra történő áthelyezésének?Vagy ehhez nincs köze a szocpolnak?Probléma lehet hogy olcsóbban vettem ezt a lakást 200.000 ezer forintal?Erről a 200.000 ezer forintrol lesz valami adó,illetve illeték fizetési kötelezettségem?Előre is köszönöm.Üdv