Szocpol visszahelyezése egy másik ingatlanra

Üdv!

Szeretnék én is kérdezni.

2007-ben nagyon jó áron hozzá tudtunk jutni egy lakáshoz.
17 millióért vettük. Felvettük rá a szocpolt egy meglévő gyerekre és egy másikra megelőzőleg. Most várjuk a második babát, egy hónap múlva születik.
A lakásra felvettünk 5,5 millió hitelt.
Most szeretnénk eladni a lakást, amit kb.23 millióért el tudnánk adni. Visszafizetnénk a lakáshitelt ami a deviza árfolyam miatt most kb 7 millió. Szeretnénk egy kis kertes házat venni, de csak 20 millió ft körül, hogy ne kelljen sok hitelt felvennünk. Megoldható ez a szocpol átvitelével?
Ha visszafizetjük a lakáshitelt az összes megmaradt pénzt visszaforgatnánk, de kevesebbért vennénk mint amennyiért eladtuk.

nagyon szépen köszönöm.

Mivel egy szoc.polos lakásra 5 (?) év az eladási tilalom, ezen összeget letétbe kell helyezni, aztán ha egy éven belül az újabb vásárlás, a MÁK-tól lehet kérni az átvezetést. (Előtte vizsgálni fogják hogy a a család a jogszabályban előírt szobaszámot nem lépte-e túl.)

Az újabb babát 60 napon belül be kell jelenteni különben visszafizetendő az állami támogatás.

"Lisa"
laikus hozzászóló

Szia Monalisa1!

Ez eddig rendben van, de mi olcsóbbat szeretnénk venni, mint amennyiért adjuk. Azt lehet-e , vagy vissza kell fizetni a szocpolt?

Jó napot!

Mi 2002-ben építkeztünk, a házon 2007-ben lett lakhatási engedély.3 gyerek után felvettük a szocpolt.Tavaly vettünk egy másik ingatlant,áthidaló kölcsönből,de a régit nem sikerült eladni,így nem tudom erre áthozni a szocpolt. Most lenne egy csere lehetőség, komfortra,értékra,szobaszámra is megfele a réginek,de mivel az új házunk a tulajdonunkba van ezért nem lehet áthozni,mivel már így van igatlan a nevünkön. Tud valaki valami megoldást? Hogyan tudom lebonyolítania cserét? Van valami kiskapu,hogy ne kelljen visszafizetni?
ÜDv.,

„Ha a lakás tulajdonosa a lakásigényét a lakás cseréjével, vagy a lakás értékesítését követően másik lakás építése vagy vásárlása útján elégíti ki, a kedvezmény visszafizetésével kapcsolatos kötelezettségét építési szándék esetében három, vásárlási szándék esetében 1 évig fel kell függeszteni. ”

https://ugyintezes.magyarorszag.hu/…0091202.html?…

Az igen Nandy,de nem lehet egy másik ingatlan a nevén közben.Mert sem felfűggeszteni sem átterhelni nem lehet.Tudom én is átesttem rajta ez igy van.

Várd meg az Orbán csomag elfogadását,akkor az uj házat adó -és illetékmentesen elajándékozod a 3 gyereknek, s máris-nincs ingatlan a neveden, utána mehet a Nandy csomag !

MajorDomus.Nekem elengedett az apeh közel 800 ezer forintos illetéket,írtam nekik levelet egyedül nevelem a 4 kiskorú gyermekemet,gyesen vagyok munkám nincs és nem tudom kifizetni az illetéket mert a megélhetésűnk vbeszélybe kerül.Talán probáld meg te is danababa ,irasd a gyereked nevére.De ugye jól értelmeztem a szocpol azon az ingatlanon van amit elakarsz adni vagyis cserélni?

Ez mázli volt,de a gyerekek miatt jogos !

Tisztel Fórumozók!

Az alábbiakban lenne szükségem segítségre, információra.

2008 szeptemberében eladtuk lakásunkat, melyre az állam részünkre szocpolt biztosított. A lakás tehermentesítése érdekében a szocpol összegét letétbe helyeztük a MÁK-nál. Tekintettel arra, hogy az új vételű lakásunk még nem került bejegyzésre a földhivatalnál így az 1 év leteltét követően a törvény adta lehetőségeknek köszönhetően kérvényeztük annak meghosszabítását újabb 1 évre("A felfüggesztés építkezésnél 3 évre, vásárlásnál 1 évre lehetséges, utóbbi azonban 1 évvel meghosszabbítható"). Mivel a meghosszabításunk idén szeptemberben fog lejárni és az építtetőnek köszönhetően onnan számítva még pár hónap szükséges a végleges lakhatási engedély megszerzéséhez, így újabb meghosszabításra lenne szükségünk.

A kérdés, hogy egy már meghosszabított kérelem esetén kérhető-e újabb hosszabítás vagy az építettő csúszása miatt elveszítjük a letétbe helyezett (2 millió Ft) pénzünket?

A segítséget és a választ előre is nagyon köszönöm!!

Antomn.Miért nem helyeztetétek egyből a telekre a szocpolt?Mi ugy csináltuk 3 éve,áterheltettük és nem kellett letétbe rakni.Csak ugy jobban jártatok volna.Nem értem miért nem a telekre raktátok át a szocpolt,és igy most nem lehet?

Kedves Fórumozók,

a tulajdonunkban lévő "szocpolos" lakást szeretnénk eladni.
Ca. 4 éve vettünk 1 házat, amit időközben lebontottunk, mivel annak a helyére akarunk építkezni. Az ingatlan telekké való átminősítése azonban a földhivatalnál még nem történt meg.
A szocpolt értelemszerűen az új ingatlanra avagy telekre szeretnénk áthelyeztetni.

A kérdésem arra irányul, hogy lehet-e egyáltalán már a tuladonomban lévő ingatlanra átvinni a szocpolt?
Ha nem, megoldás lehet-e az, ha átminősíttetem mielőbb telekké (mivel a bontás már megtörtént) és a telekre viszem át a szocpolt.

A segítséget és a választ előre is köszönöm!!