Nincs jó hírem.
valóban osztatlan közös tulajdon,neked csak kizárólagos használati jogod van.
Az Alapitó Okirat módositása kehetséges 4/5-öd többséggel, ha senkinek a tulajdoni hányada nem változik. márpedig itt nem változik,mert nem tulajdonjogod van.
viszont ezt csak akkor tehetik meg,ha az Alapitó Okirat módositását átvezették a Földhivatalnál,ez minimum 3 hónap.
Tisztelt Hozzáértők,
6 lakásos társasházban a 2 kertkapcsolatos lakásnak az alapító okiratban is foglalt kizárólagos használati joga van egyenlő arányban a kertre. Benne volt a lakás árában, a szerződés is tartalmazza! Az utcán kültéri kizárólagos parkolóhelye is van mindenkinek! Viszont több lakó kitalálta, hogy a kert nagyrészét le kell betonozni, kapun belüli parkolók kialakítása miatt. Nevettem rajta, de közgyűlést hívtak össze és rajtunk kívül minden lakó megszavazta (még a másik kerttulajdonos is)! A közös képviselő okoskodott hogy az osztatlan közös tulajdon, 4/5-ös szavazásnál nem számít hogy nekem az kizárólagos használatú. Plusz szerintük az ő szerződésükben nincs benne hogy nekünk lenne ott bármi a kerttel, nincs erről semmi írva. Mivel a szerződés jogi titok, így őket nem érdekli hogy lobogtatom az enyémet amiben benne van, ők azzal hárítják, hogy nincs joguk belenézni. Az alapító okiratot meg szerintük 4/5-el felülírhatják!
A társasház közös pénzéből, 3M forintért már meg is rendelték a munkát a tudtunk nélkül (egy szomszéd buktatta le őket)!
Mit tudok tenni? Mi az igazság jogilag? Hívhatok rendőrt ha megjelennek a munkások?
Köszönöm a segítséget előre is!