Kicsi Sára
2019.05.24. 17:32
És ha egy fa az ablakom előtt van és elsötéti a lakásomat, megnyírhatom, visszavághatom?
Növények tualjdonjoga társasház
- 1
- 2
wers
#
2019.05.24. 05:50
„Elég ha a felhasogatott fát pálmatex-szerl összeragasztgatja”
Elég. Biztos. :DDDD
drbjozsef
#
2019.05.24. 05:33
(Bár ha a "TULAJDONOS" teszi ezt, akkor kár sincs, és kártérítés sem, legfeljebb a önkori szabhat ki bírságot, ha nem a szabályoknak megfelelően történt a kivágás.)
drbjozsef
#
2019.05.24. 05:32
„És ha a növényt valaki (pl. tulajdonos) mégis jóváhagyás nélkül "elidegenítette", akkor kikényszeríthető az eredeti állapot helyreállítása (pl. bíróságon)?”
Hogy gondolnád pontosan? Elég ha a felhasogatott fát pálmatex-szerl összeragasztgatja, vagy csak az időgép felel meg, és 20 évet nevel egy új fát, majd ideülteti ha visszahozta a jövőből?
Kárt okoz, kártérítésre kötelezhető. Mi a bonyolult ebben?
oligaliga
#
2019.05.23. 19:35
alfateam
Nem állítottam, hogy a fának nincs értéke, megkockáztatom, hogy például a fehérvári rózsás házat befutó rózsa is értékkel bír. De van különbség aközött, hogy elidegenítesz valamit vagy megkárosítod a dolog tulajdonosát (elég csak a jogkövetkezményekre gondolni). A futónövénnyel arra céloztam, hogy annak az eltávolítása sem elidegenítés. Elidegenítésnél eleve adódik a kérdés,hogy kié lesz a tulajdonjog.
MajorDomus
#
2019.05.23. 19:10
Ide már eljutottunk 2 nappal ezelőtt,azzal a javitással,hogy a közgyűlés hatáozata után! kell a képviselőnek eljárnia.
alfateam
#
2019.05.23. 14:16
„ inkább gondolj rá úgy, mint a futónövényre, ami beborítja a ház oldalát.”
Hát-nem! Rossz a példád, a fásszárú növények egy kategória és van számított értéke. És a társasház tulajdonosait károsította meg azzal, hogy kivágta a fát.
A közös képviselőnek kell eljárnia az ügyben közgyűlés keretein belül.
oligaliga
#
2019.05.23. 12:55
kkzsolt
A tudományos rész ott kezdődik, hogy az elidegenítés a tulajdonjog átruházását jelenti. A fa kivágása nem elidegenítés, inkább gondolj rá úgy, mint a futónövényre, ami beborítja a ház oldalát.
kkzsolt
#
2019.05.23. 12:45
Nos akkor most jön a dolog tudományos része.
A társasház közös tulajdonának elidegenítéséhez a tulajdonosok teljes egyetértésére van szükség.
Ezek szerint a növények "elidegenítéséhez" (kivágás) hasonlóan a tulajdonosok teljes egyetértésére van szükség!?
És ha a növényt valaki (pl. tulajdonos) mégis jóváhagyás nélkül "elidegenítette", akkor kikényszeríthető az eredeti állapot helyreállítása (pl. bíróságon)?
Ezt kezdeményezheti bármely tulajdonos önállóan is?
kkzsolt
MajorDomus
#
2019.05.20. 19:42
szerintem is.
drbjozsef
#
2019.05.20. 09:36
Nyilván.
kkzsolt
#
2019.05.20. 08:51
"Főszabályként a növény azé, akinek a földjén van."
Ebben az esetben a társasház a tulajdonos.
Így ha jól értem akkor a társasház közgyűlése dönthet erről (mármint a kivágásról).
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.05.20. 07:42
Főszabályként a növény azé, akinek a földjén van.
drbjozsef
#
2019.05.20. 03:59
Magánterületen álló fa kivágása alapesetben nem engedélyköteles, de a polghiv alkothat róla rendeletet, és engedélykötelssé teheti. Nálunk van. Szerintem Budapest külső, családi házas kerületeiben többnyire van. Lehet, hogy a VIII. kerületben nincs, vagy falun.
MajorDomus
#
2019.05.19. 20:48
Hát azért magánterületen vitatnám!
drbjozsef
#
2019.05.19. 18:11
„Ki dönthet ezek kivágásáról?”
Teljesen indifferens ki ültette, meg ki a tulajdonosa. A kivágásról a helyi önkormányzat illetékes osztálya dönthet. A magánterületre ültetett fákról is.
Ha kivágod, előírhatják hányat (!), és hova (!!) kell ültessél helyette.
(Pl. nálunk a egy nagyobb fa kivágásáért 8-10 csemetét kell ültetni egy helyi parkba. Persze, nem személyesen, azt a városgazda intézi, csak fizetni)
kkzsolt
#
2019.05.19. 17:04
Tisztelt Mindenki!
Van e valakinek gyakorlati tapasztalata arról miként néz ki a növények vagy fák tulajdonjoga társasház estében?
Ugye itt két eset van.
1). Ha a fát/növényt a társasház ültette (vagy már nem tulajdonos tulajdonos).
2). Ha a fát/növényt egy konkrét tulajdonos ültette a társasház kertjébe (osztatlan közös tulajdon).
Ki dönthet ezek kivágásáról?
Válaszokat köszönve: kkzsolt
- 1
- 2
