Fórum ingatlanügyek régebbi elöl     új hozzászólás


Életjáradéki szerződés

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2019.12.08. 10:38

(Az öröklési szerződés alakiságát az ügyvédek sem ritkán rontják el. Magam tucatnyi esetet ismerek, kettőben magam jártam el el a károsult örökös oldalán.)

www.kbs-ugyved.hu

korrekt54 # e-mail 2019.12.08. 08:11

Köszönöm szépen a segítségeket !
Természetessen megyek ügyvédhez!

MajorDomus # e-mail 2019.12.07. 22:12

Ajánlott ügyvéd!

drbjozsef #   2019.12.07. 13:16

korrekt54,

Ilyen szempontból mindegy, ha az öröklési szerződés érvényes (alakilag is), akkor az azzal érintett vagyontárgy után a szerződéses örökösnek nincs köteles rész fizetési kötelezettsége.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

korrekt54 # e-mail 2019.12.07. 08:47

Köszönöm! És ha öröklési szerződést kötök, amiért havi 50.000.-Ft összeget kapok, akkor azzal nem jelentkezhet a lányom kötelesrészért?
Az öröklési - vagy az életjáradéki szerződés a biztosabb?

MajorDomus # e-mail 2019.12.06. 20:21

Javallott időben korrigálni.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2019.12.06. 13:55

Az nem életjáradéki, hanem öröklési szerződés. Mások a formai követelményei, nagyon könnyű vele belecsúszni az alaki érvénytelenségbe, amit, a dolog természetéből adódóan már nem lehet orvosolni, ha az örökhagyó halála után derül ki.

www.kbs-ugyved.hu

korrekt54 # e-mail 2019.12.06. 12:19

Nem akarják! Egyik fél sem ! Életjáradéki szerződésről van szó, havi 50.000.-Ft-os rendszeres átutalásról. Ennek fejében halál esetén övé az ingatlan!

MajorDomus # e-mail 2019.12.05. 20:51

Szerintem is,de nem értem,hogy miért nem akarja egyik fél sem,még az sem akinek érdeke.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2019.12.05. 15:34

Szerintem a tartási jog bejegyzésére gondolt, bár tényleg a fene se tudja.

www.kbs-ugyved.hu

drbjozsef #   2019.12.05. 12:54

korrekt54,

Az ingatlannyilvántartásnak ha már létezik, csak kell legyen értelme. Az, hogy közhitelesen nyilvántartja bárki által hozzáférhetően az ingatlanok tulajdonosainak adatait.

Egy adásvételi szerződés érvényes attól, hogy nincs bejegyezve, de az önként, szándékosan vállalt ingatlannyilvántartáson kívüli tulajdonosnak vállalnia is kell a felelősséget az esetleg ebből származó bonyodalmakért : például ha egy harmadik fél által jóhiszeműen, ellenérték fejében, a nyilvántartás adataiban bízva szerez tulajdont, akkor az ingatlannyilvántartáson kívüli tulajdonos elbukhatja a tulajdonát.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2019.12.05. 11:25

Nem; igen; nem. (Amúgy sem a "szerződést" lehet, kell bejegyeztetni.)

www.kbs-ugyved.hu

korrekt54 # e-mail 2019.12.05. 11:13

Üdv.Mindenkinek!
Az lenne a kérdésem, hogy ingatlan életjáradéki szerződést feltétlen be kell jegyeztetni a földhivatalnál ? Ha nincs bejegyezve, mert a szerződő felek azt nem akarják ? Lehetséges? Attól nem veszít az érvényességéből?