Tulajdoni hányad arányának megváltoztatása

Ugyanezt írtam én is,csak matekból nem vagyok jó.

Ja, az egyszerűsítésről megfeledkeztem. Az 1200/1700 + 500/1700 kifejezhető 240/340 + 100/340-edként is, a 935/1700 +765/1700 pedig 187/340 + 153/340-edként is. A odaajándékozandó 265/1700-ad tulajdoni hányad pedig kifejezhető 53/340-edként is.

Először számtani megoldást kell találni. Az ingatlan-nyilvántartás nem ismeri a százalékos arányt. Az 55% : 45% az a földhivatalnál 55/100 + 45/100. Csakhogy ez nem kompatibilis a jelenlegi 12/17 + 5/17 aránnyal. Megoldás a közös nevező: 12/17 + 5/17 = 1200 /1700 + 500/1700, illetve: 55/100 + 45/100 = 935/1700 + 765/1700. Tehát te gyakorlatilag azt szeretnéd, hogy a férjednek a jelenlegi 500/1700-ad helyett 765/1700-ad tulajdoni hányada legyen. Nos, ehhez meg kell őt ajándékozni 265/1700-ad tulajdoni hányaddal. Az ügyvéd nem a számoláshoz kell (a törtek összeadása ötödikes tananyag), hanem az ajándékozási szerződés megszerkesztéséhez.

Kovesdine,

A módja? Az, hogy felkeresel egy ügyvédet.
Ha neki előadod az okot is, lehet, tud egyéb megoldást is javasolni, illetve, ha olyan ok, akkor kifejezetten lebeszélni az ajándékozásról.

Tekintve, hogy házastársak között minden ügylet illetékmentes, bármilyen tulajdonátruházási forma megfelelő lehet, ugyanannyiba kerül lényegében.

15 %-ot neki ajándékozol illetékmentesen.

A jelenlegi 70 % igy 55-re csökken.

Lakásunk tulajdoni joga jelenleg: 12/17 az enyém, 5/17 a férjemé. Ezt 55:45 %-ra szeretném módosítani. Mi ennek a módja?