Pár éve örököltem egy termőföldet, amire volt érvényes haszonbérleti szerződés, 2008-ban lett kötve 15 évre. Azt a tanácsot kaptam, hogy nagyon alacsony a bérleti díj és amikor lejár a szerződés, akkor jobb feltételekkel szerződjek. A szerződésben az áll, hogy lejárat előtt nem lehet felmondani és a lejárat évében június 30-ig kell jeleznem, ha nem akarom meghosszabbítani, ellenkező esetben változatlan 15 évre meghosszabbodik. Ezt elmulasztottam megtenni, a szerződés idén decemberben járna le.
A MAGOSZ tájékoztatóiban azt olvastam, hogy már nem lehet 20 évnél hosszabb időre szerződni és ha egy szerződést meghosszabbítunk, akkor a meghosszabbított időtartam sem haladhatja meg a 20 évet. Mivel ez a szerződés még a 20 éves szabály előtt lett kötve, ráadásul ezzel az automatikus meghosszabbítási feltétellel, ezért nem világos számomra, hogy a meghosszabbítására az új vagy a régi szabályok vonatkoznak.
Két kérdésben szeretnék segítséget kérni:
- Meghosszabbodik automatikusan a szerződésünk változatlan feltételekkel vagy nem?
- A földhivatalnak kell mindenképp jelezni, hogy meghosszabbítjuk a szerződést, vagy csak akkor, ha nem automatikusan hosszabbodik meg?
