Tisztelt szakértők!
A következő lenne a kérdésem:
Milyen felelősség terheli az ingatlan tulajdonosát a következő esetekben?
a. Bérbe adja az ingatlanát és a bérlő ott olyan tevékenységet folytat, amire nincs vállalkozói engedélye (maszekol, mondjuk így). Ehhez nem szerzi be a szükséges hatósági engedélyeket (munkavédelem, tűzvédelem, környezetvédelem stb.)
b. Haszonélvezeti jog van az ingatlanon és az ingatlanban a haszonélvező olyan tevékenységet folytat, amire nincs vállalkozói engedélye (maszekol, mondjuk így). Ehhez nem szerzi be a szükséges hatósági engedélyeket (munkavédelem, tűzvédelem, környezetvédelem stb.)
A kérdés azért merült fel, mert lehetőségem lenne megvásárolni kedvező áron egy ingatlant, amit a jelenlegi tulajdonosa a fent leírt a, vagy b módon tovább használná határozott ideig (2 évig), erre az időre szüksége van ahhoz, hogy a tevékenységéhez megfelelő ingatlant találjon magának és ott elkezdje ennek a tevékenységnek a legális úton való üzemeltetését.
Milyen kockázatot jelenthet ez a szituáció ingatlan tulajdonosként ebben a 2 évben?
Remélem, érthetően fogalmaztam. Köszönöm előre is a válaszokat.