földhivatali határozat

„Hát így eléggé nehéz lesz „per- és tehermentesen” eladni. ”
Nincs azon az ingatlanon teher. Per? Lehetséges. Igény? Biztosan.

„Eladhatom e így a házat a mostani vevőnek ha hivatalos levél még nem jött?”
Igen. Csak ne titkold a vevő elől, mert kártérítési felelősséged van pl. egy olyan nyilatkozatért, hogy az ingatlan per- és igénymentes.

„Mit veszithetek ezzel a dologgal? ”
Olvasd el a szomszéd keresetlevelét, a bíróság majd megküldi. Abban van, mit kér a bíróságtól. Legfejlebb annyit veszíthetsz.

„Ez meddig tarthat el és mi a folyamata ennek a dolognak ?”
Rajtad meg a szomszédon múlik. Ha megkapod a keresetlevelet, és elismered a követelést, egy hónap alatt vége. Ha elmentek a Kúriáig, akár 3-4 év is lehet.

Ir85

„Volt egy telekalakítási vitánk a szomszéddal térképèszeti hiba miatt.....nem úgy volt a kerítésünk ahogy a ház rajzán állt és hívta a földhivatalt Győrből hogy igazítsák ki az ő javára ami által elvehetett volna az udvarunkból. Kijöttek megnézték azt mondták a kerítés jó helyen van és ahhoz igazították a rajzot.”

Hogy is indult ez? Te „térképészeti vitának” nevezted, holott egészen másról volt szó, szimplán rajz szerint nem jó helyen volt a kerítés.
Azért ez azért eléggé zűrösnek tűnik. Gyakorlatilag a korábbi rajz alapján ti vettetek el az ő telkéből - tök mindegy, hogy ki rakta oda azt a kerítést - és nem kizárt, hogy jogosan cirkuszol a „gonosz német szomszéd”, aki lehet nem is annyira gonosz, csak éppen most a saját érdekeit védené, ami nem a ti érdeketek. A földhivatal centire pontosan kimérte a telkeket?

„Most lennének vevők a házunkra amit pont a gonosz német szomszéd miatt kènyszerülünk eladni mert már nem bírjuk amiket művel.....Eladhatom e így a házat a mostani vevőnek ha hivatalos levél még nem jött? Mit veszithetek ezzel a dologgal?”

Hát így eléggé nehéz lesz „per- és tehermentesen” eladni. És hogy mit veszíthetsz? Pl. a vevőidet. Szóval eléggé sokat.

Tiszteletem! Annyit megtudtam hogy a Földmérési igazságügyi szakértő úgy kérte ki a tavalyi földhivatali adatokat hogy a pert már el is indította a német szomszéd ellenünk a kerítés odébbtétele miatt valószínű ügyvédi segítséggel. Agyvérzést kapok tőle. Most lennének vevők a házunkra amit pont a gonosz német szomszéd miatt kènyszerülünk eladni mert már nem bírjuk amiket művel. Részletekről annyit hogy nem úgy volt a kerítésünk ahogy a ház rajzán állt és hívta a földhivatalt Győrből hogy igazítsák ki az ő javára ami által elvehetett volna az udvarunkból. Kijöttek megnézték azt mondták a kerítés jó helyen van és ahhoz igazították a rajzot. Ez a németnek mégsem tetszik és most pert indított. A múlt héten kérték ki a földhivatali adatokat.
Ez meddig tarthat el és mi a folyamata ennek a dolognak ? Eladhatom e így a házat a mostani vevőnek ha hivatalos levél még nem jött? Mit veszithetek ezzel a dologgal? Hol találok jó ügyvédet aki megvédi az érdekeinket ha kispénzűek vagyunk?
Esetleg tudnának ügyvédet ajánlani?
Győr melletti vagyok.
Köszönöm

Drbjozsef,
Nagyon koszonom

lr85,

„Minek kell igazságügyi szakértő és ebből milyen hàtrànyunk lehet.”
Úgy tűnik, a szomszéd nem fogadta el azt a "lezárást" a földhivatal által. Ehhez - valszeg, hiszen részleteket nem ismerünk - joga van. Vitatja. Ha ez egy határozat volt a földhivatal részéről, azt közigazgatási perben megtámadhatja. Ahhoz szeretne ő is méricskéltetni valakivel.

„Felhívtuk a földmérő hivatalt azt mondták hogy valaki kikérte a tavalyi földmérő adatokat mondvàn hogy bírósági úgy miatt kell. Ha lesz ilyen akkor az ki ellen irányul? Ránk vagy a földhivatal ellen?”
A fentiek szerint elvileg a földhivatal ellen, de nem tilos neki polgári pert indítani ellenetek sem.

„Eltérhet-e a földhivatali eredmény azzal amit az az igazságügyi szakértő mér?”
Kétszer ugyanazt senki sem méri.

„Mit tehetünk ha számunkra kedvezőtlen dolog történik?”
Egy csomó mindent. Attól függ mi az.

Tiszteletem!
Volt egy telekalakítási vitánk a szomszéddal térképèszeti hiba miatt amit tavaly a földhivatal le is zárt de az elmebeteg német szomszédom most egy Szombathelyi Földmérési Igazságügyi szakértőt fogadott fel hogy jöjjön ki. Szombaton jön de nem tudok semmit erről. Minek kell igazságügyi szakértő és ebből milyen hàtrànyunk lehet. Felhívtuk a földmérő hivatalt azt mondták hogy valaki kikérte a tavalyi földmérő adatokat mondvàn hogy bírósági úgy miatt kell. Ha lesz ilyen akkor az ki ellen irányul? Ránk vagy a földhivatal ellen? Eltérhet-e a földhivatali eredmény azzal amit az az igazságügyi szakértő mér? Mit tehetünk ha számunkra kedvezőtlen dolog történik?
Köszönöm

De mi az igazi problémád? Mert aligha egy ilyen elvont eljárásjogi kérdés.

Jogerős - perben támadható. (Főszabályként nem lehet fellebbezni a közigazgatási határozatokkal szemben.)

raven

„Ha egy tulajdoni lapon idén 06.17-i dátummal szerepel egy törlő határozat, az már jogerős
vagy az érintettek még fellebbezhetnek, miután megkapták postán a határozatot?”

Ha a törlő határozat már bejegyzésre került, akkor az valószínűleg jogerős
és kétlem, hogy peres eljáráson kívül bármilyen más megoldás létezne.

Kedves Fórumozók!

Ha egy tulajdoni lapon idén 06.17-i dátummal szerepel egy törlő határozat, az már jogerős vagy az érintettek még fellebbezhetnek, miután megkapták postán a határozatot?

Köszönöm szépen!