Kedves Monalisa 1!
Lehet első levelemben rosszul fogalmaztam. Az ingatlan mindkettőnkre örökség útján szállt, mert egy másik nagynénink (akinek gyereke, és férje nem lévén)úgy rendelkezett, hogy kettőnkre hagyta házát. Ezért nagynéném is , mint én csak tulajdonostárs.Nincs haszonélvezete rajta már senkinek.Haszonélvezet csak a nagymamánkon volt, aki meghalt, már 2 éve.
A ház 1/2 részével rendelkező nagynénim, 9 évvel ezelőtt, mikor az ingatlant megörököltük, költöztette be "pár hétre" a nagymamám engedélyével lányát, azaz az unokanővéremet. Ő azóta is benne lakik. Az ingatlan értékmegőrzése érdekében nem tett semmit, még egy festés sem volt, ez idő alatt. Pár éve hirdetjük a házat eladásra, de ez sikertelen volt, lehet nem véletlenül. Nekik ez az állapot nagyon kényelmes, mert banki bárlistán szerepelnek, így tőlem a részemet megváltani nem tudnák, és saját otthont sem tudnának teremteni maguknak.
Ezt megunván, gondoltuk úgy, hogy megváltanánk mi nagynénémtől az ő 1/2 tulajdonrészét. Kértük unokatestvéreméket költözzenek ki az ingatlanból, hogy mi is el tudjuk indítani a hitelfelvételt, és költözhetővé tudjuk tenni a házat.A ház megvételéről szóbeli megegyezés történt, ami az anyagiakra is kiterjedt.Eztán mindig csak ígéretet kaptunk, közben több helyről halljuk , hogy nem áll szándékukban kimenni.
Tehát kérdésem továbbra is az lenne, hogyan tudnánk megoldani ezt a problémát, hogy a tulajdoni viszonyokat mihamarább rendezhessük. Úgy gondolom, , mivel unokatestvéremnek tulajdon része nincs az ingatlanban, csak az anyjától kapott engedéllyel van még ott, nem kéne gátolja a megoldást. Ingyen és bérmentve laknak a házban immár 9 éve, biztosítást sem fizetnek a házra, és kitudja milyen közműtartozásuk van még a házra.
Meddig vagyok köteles "jótékonykodni" ? Az általam kínált tulajdonrész megváltással, ők is rendezni tudnák lakhatási viszonyaikat, illetve nekem is fontos lenne, mert júliusban érkezik a kisbabánk, addig rendbe kéne hozni a lelakott ingatlant. Mik a lehetőségeim? Esetleg ha árverést kérnék, lenne elővásárlási jogom?
Előre is köszönöm válaszát!
