Hitelfelvétel haszonélvezet - haszonélvezeti jog

A húgod hitelre vette a lakást? Tulajdonképpen a tartozásokért az örökös felel, az öröksége erejéig.
A gyámügyhöz kellene fordulni tanácsért.

Kedves Redsilk!

Tudnod kell, hogy édesanyád haszonélvezeti jogával élhet úgy, hogy a tulajdonost és gyámját, valamit annak új élettársát kizárhatja az ingatlanból.

Ezt a húgod életében is megtehette volna, de akár most is. A jegyzőhöz kell fordulnia a birtokháborítás bejelentése miatt.

Nektek kell átgondolni, hogy mi a helyes eljárás.

Tanácsot szeretnék kérni:

Édesanyám eledta a lakást hugom nevére, neki hazsonélvezet lett a lakáson. A hugom férjhez ment, családja lett, majd sajnos betegség nem kímélte és meghalt. A lakásban maradt a sógorom /aki lakcim szerint nincs bejelentve/ a kislány, és édesanyám, illetve megjelent a sógorom életében egy új társ, aki napi szinten ott tartózkodik.
A lakás rezsi felét édesanyámmal fizetti ki a sógorom, sőt a biztosítást és a lakás törlesztőrészletét is.Ja , és még takarítási díjjat kér a közös helységek használata miatt.
Itt jegyzem meg: édesanyám 84 éves, kb.16 nm a szoba, amit használ, a fürdőt nem használja, csak addig míg lavorban vizet vesz és a szobájában tisztálkodik, konyhát nem használja, mosást én csinálom saját otthonomban.
A hagyatéki eljárás még nem történt meg,de a sógorom uralkodik mindenek felett.Hogyan tudom megvédeni anyámat, hogy a reális összeget fizesse a lakás fenntartásában. Gyakorlatilag 4-en használják a költségek nem 4 felé osztódnak? Köszönöm a segítséget

Elvileg lehet hitelt felvenni, bankokat kellene megkérdezni, de a gyakorlatban kérik a haszonélvező aláírását is, holott, a haszonélvezőnek nincs fizetési kötelezettsége, ha egy ingatlan meg van terhelve.

A szemetet pedig egyszerűen lomtalanításkor ki kell hordani.

Amiket kérdezel nem jogi probléma. Ha ott laktok, nem fog bejárkálni, egyébként a megkérdezésetek nélkül nem alakíthatja át a házat. Ha annak ellenére megteszi, hogy ti ez ellen tiltakoztok, a jegyzőnél tehettek feljelentést.

Tisztelt Fórumozók!

Problémám a következő.
Feleségem tulajdonában van egy ingatlan,melyben lakunk két gyermekünkkel.Az ingatlanon apósomnak,aki nem velünk lakik, haszonélvezeti joga van.Erre hivatkozva szó szerint szemétdombot csinál a kertünkből. A tulajdonos megkérdezése nélkül végez átalakításokat a házon.Meggátolja az épület korszerűsítését.És sajnos a távollétünkben bejár az ingatlanba és a személyes tárgyaink között kutakodik.Sajnos a ház nincs teljesen befejezve ezért az ingatlanra szeretnék jelzálog alapú szabad felhasználású hitelt felvenni.Apósom ettől teljes mértékben elzárkózik.Kérdéseim a következők.

Mit tehetünk a szemét felhalmozás, és a tudtunk nélküli "ingatlan látogatás" ellen?

Lehetséges-e jelzáloghitelt felvenni az ingatlanra a haszonélvező hozzájárulása nélkül?

Segítségüket előre is köszönöm.

Üdv. S.