ObudaFan
2006.03.06. 18:31
Időben 1-2 év, költségben leginkább attól függ, milyen értékű az ingatlan, a gyakorlatban ugyanúgy történik, mint bármilyen más per.
házrész vásárlása
Gréti16
#
2006.03.05. 14:27
Köszönöm a választ!
A közös tulajdon megszüntetésére irányuló per a gyakorlatban hogyan történik, és milyen költségei vannak, valamint mennyi ideig húzódhat el időben?
ObudaFan
#
2006.03.05. 11:55
Egyrészt ha az elővásárlásra jogosult nem kívánja, vagy nem tudja a felajánlott vételárért megvenni az ingatlant, akkor nem tehet az eladás ellen semmit.
Persze, ha pl. bent lakik, és összeférhetetlen, akkor nem az elővásárlási jogával, hanem ezzel hiúsíthatja meg az eladást. Erre megoldás a közös tulajdon megszüntetése iránt pert indítani. Ekkor - ha nem megosztható természetben az ingatlan - akkor vagy a bentlakó magához válthatja a másik fél részét, ha erre pénze van, vagy az egész ingatlan árverésre kerül.
Gréti16
#
2006.03.05. 11:50
Következőkben szertném segítségeteket kérni: Rendelkezem egy házrésszel, amit el szeretnék adni, de az elővásárlásra jogosult "tulajdonostárs", mindent meg tesz azért, hogy elkergesse a vevőket, illetve nyílván, ha valaki megvenné a tulajdonomat, akkor az adás-vételt próbálná meghiusítani, elhúzni, csaj azért, hogy gonoszkodjon. Ennek oka, egyrészt egy régi családi viszály, ami rajtam csattan, másrészt pedig az, hogy minnél alacsonyabb áron tudjam eladni (tehát fáraszt) és akkor majd ő érvényesíti elővásárlási jogát. Mit lehet ebben az esetben tenni? Nekem mindegy, hogy kinek adom el a házrészt csak normális, elfogadható árat fizessen érte.
Bubó
#
2004.01.14. 17:07
Valószínűleg részletezned kellett volna, miféle buktatókra gondolsz, konkrét kérdésre könnyebben kapsz választ! Üdv.
cosmic
#
2003.12.22. 16:09
sziasztok, tudja-e valaki, hogy milyen jogi buktatói lehetnek házrész vásárlásának? köszi, cosmic
