ingatlan családon belüli ajándékozása

köszi

Mennyiért csinálja a közjegyző?

Az ügyvédi munkadíj alku tárgya. A közjegyzői kötött árszabás.

Kétségtelen előny az ügyvédeknél van, hisz vele lehet alkudni.

Úgy vélem mindkettőnek meg van az előnye, de ha csak az ár a lényeg, akkor biztos egy ügyvéd fog győzni.

Szerintem éppen nem a díj mértéke szól az ügyvéd mellett. Hanem a szolgáltatás különbsége.

Hát van benne valami......

OFF
Félreértés ne essék, nem azt mondtam, hogy a közjegyzők rosszabb jogászok lennének. Általánosságban butaság lenne ezt állítani. Arra céloztam, hogy más a dolguk, mást csinálnak. A közjegyző, ha szerződést foglal okiratba, "hozott anyagból" dolgozik. Azt írja le, amit a felek diktálnak. Jogi tanácsot adni, felvilágosítást adni a lehetőségekről, illeték- és adóvonzatról stb. nem feladata.
ON

Pozitív tapasztalataim vannak az ügyvédekröl.

Szeretnémn átiratni az ingatlanomat a 2 nagykorú gyermekemre.
Milyen terhei vannak?

A gyermekeimnek való ingatlanjaink átruházásakor Nekik keletkezik-e költségük ( pl vagyonszerzés, stb )

Illetéket nem kell fizetni az ilyen ügyletnél.

De azért a haszonélvezetet tartsd meg!

Két nagykorú gyermek van, és már csak egy szülő, az anyuka. Ingatlanja 1/1 anyukáé. Ha elajándékozza egyenes ágon az egyes számú gyermeknek, nem fizet illetéket. De! Anyuka elhalálozása esetén a kettes számú gyermek a hagyatéki tárgyaláson ezt megtámadhatja? vagy van elévülés? Ha megtámadható, milyen esélye van a kettesnek, hogy szerezzen tulajdonjogot? Válaszát előre köszönöm!

Ha elajándékozza és az ajándékozást követő 10 éven belül meghalna az anyuka, akkor a másik gyermek a kötelesrészét követelheti, amit elsősorban pénzben kell kiadni.

Köszönöm! Akkor biztosabb lenne egy eltartási szerződést kötni, mint ajándékozni.... A 10 év az hosszú idő. Az eltartásit pedig nem támadhatja! Köszönöm!

Ha színlelt, akkor természetesen támadhatja.

Mennyi idős az anyuka?

Sziasztok!
Az alábbi ügyben kellene egy kis segítség vagy támpont!
Anyósomnak,apósomnak van egy közös házuk.
Elváltak,anyósom azt mondja,hogy a ház felét vagyis az ő tulajdoni részét a 3 fiára hagyta. Egyenlőre nyomát sem találjuk,mert még a válás során kapott papírokat sem találja egyik fél sem.
Földhivatalba bementem,ahol a ház még mindig 50-50%-ban após és anyós nevén van.
A helyzet a következő:
Anyósom és a párom 2 testvére beleegyeztek,hogy anyós része párom nevére kerülhet,ha elintézzük,tehát ajándékozással átadná.
Ez esetben a 2 testvérnek kell-e lemondási nyilatkozatot tennie?

Nem.

nem hogy a lemondásunk nem kell, de az sem érdekes jogilag, hogy mit gondolnak az egészről. Persze a családi béke miatt, jól tettétek, hogy megbeszéltétek

És mi lesz a ház másik felével?
Közös tulajdon megszüntetése?

Köszönöm!

Após tulajdoni része marad,ha csak el nem adja,ami amúgy is feltett szándéka,csak ő az egészet akarja és képtelen megérteni,hogy jogilag nem teheti meg...
De ez a mi harcunk vele,nem lényeges az ügy végett :)

Tisztelt szakértők!

Van egy ingatlan családon belül,amit szeretnék a nevemre íratni tulajdonrész elajándékozással, az ingatlanból 1/2 rész a nagymamámé, 1/4 rész az édesanyámé, 1/4 rész az édasanyám testvéréé! Az lenne a kérdésem, hogy mi lenne ennek a menete, milyen illetékekről lenne szó, és hogy lehetséges e az elajándékozás mindhárom részről, ha nem, akkor hogy kivitelezhető a dolog?!

Egyenesági rokonok között az ajándékozás illetékmentes, tehát csak a nagynénéd 25%-a után kell illetéket fizetned.

Családi házunkat szeretnénk a gyerekeinknek ajándékozni. A ház még hitellel terhelt. El lehet-e úgy ajándékozni, ha vállaljuk, hogy a még meglévő hitelt a továbbiakban is mi fizetjük.

Ha a banknak nincs ellene kifogása (nincs elidegenítési és terhelési tilalom és/vagy nem felmondási ok ha elidegenítitek az ingatlant; őket kell megkérdezni) akkor igen.